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二零二四版精选商业综合体入驻管理合同

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1合同标的物

2.2合同标的物权属

2.3合同标的物用途

2.4合同标的物范围

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还

6.合同履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同附件

11.其他约定

11.1合同变更

11.2合同通知

11.3合同解除通知

11.4合同终止通知

12.合同解除及终止

12.1合同解除程序

12.2合同终止程序

12.3合同解除及终止后果

13.合同解除及终止后的处理

13.1租金及押金退还

13.2保证金退还

13.3合同解除及终止后的费用承担

14.合同解除及终止后的责任承担

14.1违约责任

14.2违约赔偿

14.3违约责任承担

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.合同标的及范围

2.1合同标的物

本合同标的物为位于[具体地址]的商业综合体，包括但不限于商铺、办公空间等。

2.2合同标的物权属

甲方保证合同标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，且甲方对该标的物拥有完全的处分权。

2.3合同标的物用途

合同标的物仅用于商业经营，乙方不得将合同标的物用于居住、仓储或其他非商业用途。

2.4合同标的物范围

合同标的物范围包括但不限于合同中约定的具体商铺、办公空间及其附属设施。

3.合同期限

3.1合同起始日期

本合同自[起始日期]起生效。

3.2合同终止日期

本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

3.3合同续签

合同期满前[提前通知期限]，双方可协商续签合同，续签期限及条件由双方另行约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同标的物的租金为每月[租金金额]，租金总额为[租金总额]。

4.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3租金支付时间

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.4租金调整

如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.租金押金

5.1押金金额

乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内支付押金，押金金额为[押金金额]。

5.2押金支付方式

押金支付方式为银行转账，乙方应将押金汇入甲方指定的银行账户。

5.3押金退还

合同期满或提前解除合同后，甲方应在[具体日期]内退还乙方押金。

6.合同履约保证金

6.1保证金金额

乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内支付履约保证金，保证金金额为[保证金金额]。

6.2保证金支付方式

保证金支付方式为银行转账，乙方应将保证金汇入甲方指定的银行账户。

6.3保证金退还

合同期满或提前解除合同后，甲方应在[具体日期]内退还乙方保证金。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金、押金或保证金；

（2）乙方违反合同约定使用合同标的物；

（3）乙方违反合同约定进行装修或改造；

（4）乙方违反合同约定造成合同标的物损坏；

（5）双方约定的其他违约情形。

7.2违约责任承担

（1）乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（3）双方违约的，应根据各自违约程度承担相应的违约责任。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内未采取补救措施或未履行合同义务；

（2）一方发生重大违约，导致合同目的无法实现；

（