2024年度民房租赁合同范本及出租方责任说明3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民房租赁合同范本及出租方责任说明

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整幅度

4.3调整时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.房屋维护

7.1维护责任

7.2维护费用

7.3维护期限

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还时间

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定内容

13.合同生效与附件

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3附件内容

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________（平方米）

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：________、________、________等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3付款方式：每月____日前支付上月租金，可采用银行转账或现金支付。

4.租金调整

4.1调整条件：根据市场行情及双方协商一致，租金可进行调整。

4.2调整幅度：每次调整幅度不超过原租金的____%。

4.3调整时间：每____年调整一次。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：房屋租赁期满，房屋设施完好，无欠费情况。

5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还。

6.房屋使用规则

6.1使用范围：房屋仅限于居住使用，不得用于商业、工业等用途。

6.2使用限制：禁止在房屋内从事违法活动，禁止擅自改变房屋结构。

6.3维修责任：房屋正常使用中的维修责任由出租方承担；因承租方原因造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

7.房屋维护

7.1维护责任：出租方负责房屋的日常维护和保养。

7.2维护费用：日常维护费用由出租方承担。

7.3维护期限：出租方应在发现房屋问题后____个工作日内进行维修。

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额：人民币____元整。

8.2保证金退还条件：租赁期满且房屋设施完好，无欠费情况。

8.3保证金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还。

9.合同解除与终止

9.1解除条件：

9.1.1双方协商一致；

9.1.2出租方有正当理由，如房屋需要自用；

9.1.3承租方有严重违约行为；

9.2终止条件：租赁期限届满。

9.3解除或终止后的处理：

9.3.1房屋租赁解除或终止后，出租方应将保证金无息退还承租方；

9.3.2承租方应将房屋及其附属设施完好地返还给出租方；

9.3.3双方应结清所有费用。

10.违约责任

10.1违约行为：

10.1.1承租方未按时支付租金；

10.1.2承租方擅自改变房屋结构；

10.1.3承租方损坏房屋或设施；

10.2违约责任承担：

10.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金；

10.2.2承租方擅自改变房屋结构，应负责恢复原状或赔偿损失；

10.2.3承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿；

10.3