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二零二四版牛羊肉批发市场租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系电话

2.市场租赁基本情况

2.1市场名称

2.2市场地址

2.3租赁期限

2.4租赁面积

2.5租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.市场设施及服务

4.1市场设施清单

4.2市场服务内容

4.3市场设施维修责任

5.违约责任及处理

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3违约处理方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.合同生效及备案

8.1合同生效条件

8.2合同备案手续

8.3合同备案时间

9.合同附件

9.1市场租赁场地平面图

9.2市场租赁设施清单

9.3其他附件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同变更及补充

10.3合同解除及终止的后续处理

11.合同签订时间及地点

11.1合同签订时间

11.2合同签订地点

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同附件份数及效力

13.1合同附件份数

13.2合同附件效力

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：牛羊肉批发市场管理有限公司

乙方：牛羊肉批发商

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系电话

甲方联系电话：138

乙方联系电话：1395678

第二条市场租赁基本情况

2.1市场名称

牛羊肉批发市场

2.2市场地址

市区路号

2.3租赁期限

自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

2.4租赁面积

乙方租赁市场内面积为100平方米。

2.5租赁用途

乙方租赁该场地用于牛羊肉的批发业务。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

3.2租金支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付时间

每月租金支付时间为每月5日。

3.4租金调整机制

如市场租金调整，经双方协商一致后，租金可作相应调整。

第四条市场设施及服务

4.1市场设施清单

包括但不限于：摊位、货架、照明、排水、消防设施等。

4.2市场服务内容

甲方提供市场内的基本物业管理服务，包括环境卫生、公共设施维护等。

4.3市场设施维修责任

市场设施的日常维修由甲方负责，重大维修需双方协商解决。

第五条违约责任及处理

5.1违约情形

包括但不限于：乙方未按时支付租金、乙方违反市场管理规定、甲方未履行合同约定的服务义务等。

5.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约处理方式

违约发生后，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

包括但不限于：乙方严重违约、市场经营不善、不可抗力等。

7.2合同终止条件

合同期满后，如双方无续签意向，合同自然终止。

7.3合同解除及终止程序

任何一方提出解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，办理合同解除或终止手续。

第八条合同生效及备案

8.1合同生效条件

本合同自双方法定代表人签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同备案手续

本合同签订后，双方应于合同生效之日起30日内向相关部门备案。

8.3合同备案时间

合同备案手续应在合同生效后30日内完成。

第九条合同附件

9.1市场租赁场地平面图

附件一：市场租赁场地平面图，详细标注租赁区域及配套设施。

9.2市场租赁设施清单

附件二：市场租赁设施清单，包括设施名称、规格、数量等。

9.3其他附件

其他附件包括但不限于：租金支付凭证、市场管理规定等。

第十条其他约定事项

10.1不可抗力条款

如因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

10.2合同变更及补充

合同签订后，如需变更或补充，双方应签订书面协议