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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
购房补充协议标准文本（2024版）版A版
本合同目录一览
1.协议背景与主体
1.1购房者与开发商的基本信息
1.2购房合同的主要内容
1.3补充协议的目的与适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋的地理位置
2.2房屋的面积与户型
2.3房屋的交付标准与时间
3.房价与支付方式
3.1房价的构成
3.2购房者的支付责任
3.3支付时间与方式
4.配套设施与交付条件
4.1小区内的配套设施
4.2公共设施的交付时间
4.3房屋交付的前提条件
5.房屋维修与保养
5.1开发商的保修责任
5.2购房者享有的权益
5.3维修保养的费用承担
6.物业服务与管理
6.1物业公司的选定与管理
6.2物业服务的费用
6.3购房者与物业公司的关系
7.交易税费与费用
7.1购房者需承担的税费
7.2开发商承担的税费与费用
7.3交易税费的支付时间与方式
8.合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与后果
8.3合同变更与解除的法律责任
9.违约责任与争议解决
9.1开发商的违约责任
9.2购房者的违约责任
9.3争议解决的途径与方法
10.法律适用与争议解决
10.1合同适用的法律法规
10.2争议解决的司法管辖
11.保密条款
11.1保密信息的范围与期限
11.2违反保密条款的责任
12.其他条款
12.1房屋所有权转移的时间与程序
12.2开发商的承诺与保证
12.3购房者的权利与义务
13.附件
13.1房屋平面图
13.2合同补充协议
14.签署与生效
14.1合同的签署日期与地点
14.2合同的生效条件与时间
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与主体
1.1购房者与开发商的基本信息
1.2购房合同的主要内容
房屋位于____________，房屋编号：____________，房屋面积：____________平方米，户型：____________。
1.3补充协议的目的与适用范围
本补充协议旨在明确甲乙双方在主合同履行过程中产生的额外事项，以确保双方的权益，并规范合同的履行。本补充协议适用于主合同及其附件。
第二条房屋基本情况
2.1房屋的地理位置
房屋位于____________，交通便利，周边配套设施齐全。
2.2房屋的面积与户型
房屋面积为____________平方米，户型为____________。
2.3房屋的交付标准与时间
乙方应按照主合同约定的交付标准交付房屋，交付时间为____________年____月____日。
第三条房价与支付方式
3.1房价的构成
房价包括房屋总价、配套设施费用、装修费用等，具体金额为____________元。
3.2购房者的支付责任
甲方应按照主合同约定的付款时间与方式支付房价，具体如下：
（1）首付款：____________元，支付时间为____________年____月____日；
（2）剩余款项：____________元，支付时间为____________年____月____日。
3.3支付时间与方式
甲方按照主合同约定的付款时间与方式支付房价，具体如下：
（1）首付款：甲方应于____________年____月____日前支付____________元；
（2）剩余款项：甲方应于____________年____月____日前支付____________元。
第四条配套设施与交付条件
4.1小区内的配套设施
乙方承诺在交付房屋时，小区内配套设施齐全，包括：____________。
4.2公共设施的交付时间
公共设施的交付时间与房屋交付时间相同，即____________年____月____日。
4.3房屋交付的前提条件
房屋交付的前提条件如下：
（1）乙方按照主合同约定完成房屋建设；
（2）房屋验收合格；
（3）甲方支付完毕房价。
第五条房屋维修与保养
5.1开发商的保修责任
乙方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为____________年。
5.2购房者享有的权益
甲方在保修期内享有免费的维修与保养服务，具体如下：
（1）房屋主体结构问题；
（2）房屋设备设施故障；
（3）房屋装修问题。
5.3维修保养的费用承担
保修期外的维修保养费用由甲方承担，具体费用根据实际情况确定。
第六条物业服务与管理
6.1物业公司的选定与管理
乙方负责
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