购房定金贷款合同范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购房定金贷款合同范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购房人）

1.2乙方（贷款银行）

1.3丙方（开发商）

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条贷款利率

4.1贷款利率

4.2利率调整机制

第五条定金及支付方式

5.1定金金额

5.2定金支付方式

第六条首付款及支付方式

6.1首付款金额

6.2首付款支付方式

第七条房屋交付与产权转移

7.1房屋交付时间

7.2产权转移手续

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条合同的履行与监督

11.1合同履行

11.2合同监督

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条其他条款

13.1甲方声明

13.2乙方声明

13.3丙方声明

第十四条合同的附件

14.1附件内容列表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购房人）：指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织，购买丙方开发房屋的买方。

1.2乙方（贷款银行）：指与甲方签订贷款合同，向甲方提供购房贷款的银行。

1.3丙方（开发商）：指依法成立，具有房地产开发资质，进行房屋开发、销售的企业。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额：双方约定甲方向乙方申请的购房贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2贷款用途：甲方所贷款项专项用于购买丙方开发的【】项目（项目地址：【】）的住宅物业，不得挪作他用。

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限：双方约定甲方贷款的期限为【】年，自甲方实际收到贷款之日起计算。

3.2还款方式：甲方同意按照乙方规定的等额本息还款方式进行还款，具体还款计划详见附件《还款计划表》。

第四条贷款利率

4.1

贷款利率：双方约定贷款年利率为【】%（具体利率根据乙方的贷款政策和市场情况确定）。

4.2利率调整机制：如遇中国人民银行调整基准利率，乙方可根据相关规定调整甲方贷款利率，但需提前【】个工作日通知甲方。

第五条定金及支付方式

5.1定金金额：甲方同意在签订本合同的同时，向丙方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整）。

5.2定金支付方式：甲方通过转账方式将定金支付至丙方指定的账户，并提供银行转账凭证作为支付依据。

第六条首付款及支付方式

6.1首付款金额：甲方同意在签订本合同之日起【】个工作日内，向丙方支付首付款人民币【】元整（大写：【】元整）。

6.2首付款支付方式：甲方通过转账方式将首付款支付至丙方指定的账户，并提供银行转账凭证作为支付依据。

第七条房屋交付与产权转移

7.1房屋交付时间：双方约定丙方应在甲方支付完全部房款及履行相关手续后【】日内，将符合约定条件的房屋交付给甲方。

7.2产权转移手续：甲方应在房屋交付后【】日内，按照丙方的指引和要求，办理产权转移登记手续。丙方应给予必要的协助和配合。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方未按照本合同约定支付定金、首付款或贷款的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的【】%。

8.2乙方违约责任

乙方未按照本合同约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的贷款金额的【】%。

8.3丙方违约责任

丙方未按照本合同约定交付房屋或未办理产权转移手续的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的【】%。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

10.2除非法律、法规另有规定或本合同另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

10.3甲方、乙方、丙方同意，本合同的解除或终止，不影响各方在本合同项下已产生的权利和义务。

第十一条合同的履行与监督

11.1各方应按照本合同的约定履行各自的义务，并相互监督对方履行合同义务。

11.2甲方、乙方、丙方应共同维护本合同的履行，如发现任何可能导致合同不能履行的情况，应及时通知其他方并采取