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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度校园食堂档口租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.租赁标的

2.1档口名称及位置

2.2租赁面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2调整方式

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.修缮与维护

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.水电费用

9.1水电费用承担

9.2水电费用结算

10.保证金

10.1保证金金额

10.2保证金退还条件

11.装修与改造

11.1装修改造规定

11.2装修改造审批

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同生效条件

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方法定代表人：____________________

1.1.3甲方地址：____________________

1.1.4甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.2乙方（承租方）基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方法定代表人：____________________

1.2.3乙方地址：____________________

1.2.4乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

第二条租赁标的

2.1档口名称及位置

2.1.1档口名称：____________________

2.1.2档口位置：____________________

2.2租赁面积

2.2.1租赁面积：____________________平方米

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限延长：根据实际情况，可经双方协商一致后签订补充协议，延长租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：____________________元/月

4.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

4.3付款时间：每月的____________________日

第五条租金调整

5.1租金调整条件：根据市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致后可调整租金。

5.2调整方式：调整后的租金标准应在调整后的第一个付款周期内生效。

第六条使用范围及限制

6.1使用范围：乙方仅可使用租赁的档口从事____________________等合法经营活动。

6.2.1违反国家法律法规的活动；

6.2.2危害甲方、其他承租方及校园师生人身、财产安全的活动；

6.2.3未经甲方同意的装修、改造活动。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

7.1.2乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失的；

7.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行的；

7.1.4双方协商一致解除合同的。

7.2违约责任：

7.2.1甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁标的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

7.2.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元；