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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度校园物业运营及治安维护服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及全称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.服务内容
2.1物业运营服务
2.1.1管理区域范围
2.1.2物业服务标准
2.1.3环境卫生管理
2.1.4公共设施维护
2.1.5消防安全管理
2.1.6设施设备维护
2.2治安维护服务
2.2.1安全巡逻
2.2.2事件处理
2.2.3安全宣传教育
2.2.4保卫设施维护
3.服务期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
3.3服务期限调整
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.2服务费用构成
4.3费用支付方式
4.4费用支付时间
5.服务质量标准
5.1物业运营服务质量标准
5.2治安维护服务质量标准
6.违约责任
6.1双方违约行为
6.2违约责任承担
6.3违约金计算方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同终止
9.1合同终止条件
9.2合同终止程序
9.3合同终止后的处理
10.合同附件
10.1附件一：服务内容明细表
10.2附件二：服务质量标准明细表
10.3附件三：费用支付明细表
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同备案
12.1合同备案机构
12.2合同备案手续
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更后的处理
14.其他约定
14.1法律适用
14.2不可抗力
14.3合同份数及效力
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及全称
甲方：大学
乙方：物业管理有限公司
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：电话：138xxxx5678，邮箱：zhangsanxxu.edu
2.服务内容
2.1物业运营服务
2.1.1管理区域范围
甲方校园内所有教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等公共设施。
2.1.2物业服务标准
按照《中华人民共和国物业管理条例》和相关行业标准执行。
2.1.3环境卫生管理
每日进行校园环境卫生清扫，保持校园清洁。
2.1.4公共设施维护
定期对公共设施进行检查、维修，确保设施完好。
2.1.5消防安全管理
严格执行消防安全制度，定期进行消防演练。
2.1.6设施设备维护
负责校园内所有设施设备的日常维护和保养。
2.2治安维护服务
2.2.1安全巡逻
安排巡逻人员24小时巡逻，确保校园安全。
2.2.2事件处理
及时处理校园内发生的各类突发事件。
2.2.3安全宣传教育
定期开展安全知识宣传活动，提高师生安全意识。
2.2.4保卫设施维护
定期检查、维护校园保卫设施，确保设施正常运行。
3.服务期限
3.1合同起始日期
2024年1月1日
3.2合同终止日期
2024年12月31日
3.3服务期限调整
如需调整服务期限，双方应提前一个月书面通知对方。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
人民币壹佰万元整（￥1000000.00）
4.2服务费用构成
包括物业运营服务费用和治安维护服务费用。
4.3费用支付方式
乙方每月底前向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后十个工作日内支付当月费用。
4.4费用支付时间
每月15日
5.服务质量标准
5.1物业运营服务质量标准
参照《中华人民共和国物业管理条例》及相关行业标准执行。
5.2治安维护服务质量标准
参照《中华人民共和国治安管理处罚法》及相关行业标准执行。
6.违约责任
6.1双方违约行为
包括未按时提供服务、服务质量不符合标准、未按时支付费用等。
6.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
6.3违约金计算方式
违约金按每日服务费用总额的千分之五计算。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
无
7.3争议解决程序
双方应在收到争议通知之日起三十日内协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.合同
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