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餐厅租赁合同：2024年精致美食空间租赁协议
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁目的
1.1租赁物描述
1.2租赁目的
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付日期
第四条租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用范围
4.2租赁物的维护责任
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
第六条保险
6.1保险责任
6.2保险费用
第七条转租
7.1转租的条件
7.2转租的通知
第八条合同的解除
8.1解除合同的条件
8.2解除合同的通知
第九条违约责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
第十一条通知
11.1通知的方式
11.2通知的期限
第十二条合同的变更
12.1合同变更的条件
12.2合同变更的通知
第十三条合同的转让
13.1合同转让的条件
13.2合同转让的通知
第十四条附则
14.1合同的生效
14.2合同的终止
14.3合同的份数
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁目的
1.1租赁物描述
租赁物为位于市区街道的精致美食空间，该空间包括餐厅内的所有设施和设备，包括但不限于餐桌、餐椅、厨房设备、餐具、装饰品等。
1.2租赁目的
承租人租赁该美食空间的目的是用于经营餐饮业务，提供顾客就餐服务。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2029年12月31日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币万元整。
3.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
账户名称：餐厅租赁有限公司
银行账号：
3.3租金支付日期
每月的租金应于当月的第一个工作日支付完成。
第四条租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用范围
承租人只能将租赁物用于经营餐饮业务，不得用于其他任何目的。
4.2租赁物的维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物进行大修，即对租赁物进行大规模的维修和保养，包括但不限于更换主要设备、结构性修缮等。
5.2承租人的维修责任
承租人负责对租赁物进行日常小修，即对租赁物进行日常性的小规模维修和保养，包括但不限于更换损坏的灯具、清洁卫生等。
第六条保险
6.1保险责任
承租人应自行购买并维持一份全面的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险，以确保租赁物的安全。
6.2保险费用
保险费用由承租人承担。
第八条合同的解除
8.1解除合同的条件
任何一方未能履行本合同的任何义务，对方均有权解除合同。
8.2解除合同的通知
一方欲解除合同时，应提前三十日书面通知对方。
第九条违约责任
9.1出租人的违约责任
出租人未能履行本合同的任何义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。
9.2承租人的违约责任
承租人未能履行本合同的任何义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点
本合同的签订地为市区街道。
第十一条通知
11.1通知的方式
双方通过书面形式进行通知。
11.2通知的期限
任何通知应在发送之日起三个工作日内送达对方。
第十二条合同的变更
12.1合同变更的条件
合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
12.2合同变更的通知
合同变更后，双方应签署一份书面变更协议，并按照变更协议的内容执行。
第十三条合同的转让
13.1合同转让的条件
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
13.2合同转让的通知
合同转让需经对方同意，并以书面形式进行确认。
第十四条附则
14.1合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2合同的终止
本合同在租赁期限届满后自动终止。
14.3合同的份数
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物清单
详细列出租赁物的所有设施和设备，包括但不限于餐桌、餐椅、厨房设备、餐具、装饰品等。
附件二：租金支付证明
提供租金支付的银行转账凭证或其他支付证明。
附件三：租赁物维护保养计划
详细列出租赁物的维护保养计划，包括保养周期、保养内容等。
附件四：保险单据
提供承租人购买的保险单
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