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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度生态小区物业服务与绿化养护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位地址

1.3物业服务单位法定代表人

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会负责人

2.服务内容

2.1物业服务范围

2.2绿化养护范围

2.3物业服务项目及标准

2.4绿化养护项目及标准

3.服务期限

3.1服务开始时间

3.2服务结束时间

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整

5.服务质量

5.1物业服务质量标准

5.2绿化养护质量标准

5.3质量监督与考核

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定

10.1隐私保护

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同份数

11.1合同份数及保管

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1附件一：物业服务合同

13.2附件二：绿化养护合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同解释

14.1合同解释权

14.2合同解释依据

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限责任公司

1.2物业服务单位地址：市区路号

1.3物业服务单位法定代表人：

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：市区路号

1.6业主委员会负责人：

2.服务内容

2.1物业服务范围：包括但不限于小区内的公共区域清洁、安保、设施设备维护、秩序维护、绿化养护等。

2.2绿化养护范围：包括小区内的绿化带、公园、休闲区域等。

2.3物业服务项目及标准：按照《物业服务企业资质等级标准》和《物业管理条例》的规定执行。

2.4绿化养护项目及标准：按照《城市绿化条例》和《绿化养护技术规范》执行。

3.服务期限

3.1服务开始时间：2024年1月1日

3.2服务结束时间：2024年12月31日

4.服务费用

4.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2服务费用支付方式：分四次支付，每次支付人民币贰拾万元整（￥200,000.00），分别在2024年1月、4月、7月和10月支付。

4.3服务费用调整：如国家政策调整或物价上涨，双方协商一致后可调整服务费用。

5.服务质量

5.1物业服务质量标准：达到国家规定的物业服务企业资质等级标准。

5.2绿化养护质量标准：确保绿化植物生长良好，无病虫害，绿化环境整洁美观。

5.3质量监督与考核：每月由业主委员会组织对物业服务进行一次考核，每季度对绿化养护进行一次检查。

6.违约责任

6.1违约情形：包括但不限于服务质量不达标、未按时提供服务、服务费用未按时支付等。

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算：按照合同约定，每次违约金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

7.2争议解决程序：争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内协商解决。

7.3争议解决机构：市区仲裁委员会。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1物业服务单位因故无法履行合同，经业主委员会同意。

8.1.2业主委员会因小区重大利益需要，经物业服务单位同意。

8.1.3一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施。

8.2合同解除程序

8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。

8.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起15日内确认是否同意解除。

8.3合同解除后的处理

8.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同规定的义务。

8.3.2双方应共同对合同履行情况进行清算，包括但不限于服务费用结算、设施设备移交等。

8.3.3合同解除后，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方正式签署合同。

9.1.