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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版公寓安全防范与物业租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.房屋及租赁信息

2.1.房屋位置及面积

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

3.安全防范措施

3.1.甲方安全责任

3.2.乙方安全责任

3.3.安全防范设施

4.物业服务内容

4.1.保洁服务

4.2.维修服务

4.3.保安服务

4.4.停车服务

5.物业管理费及公共事业费

5.1.物业管理费

5.2.公共事业费

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金退还条件

7.违约责任

7.1.甲方违约责任

7.2.乙方违约责任

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更程序

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.通知及送达

11.3.合同附件

12.合同签署及日期

12.1.签署人

12.2.签署日期

13.合同份数

13.1.甲方份数

13.2.乙方份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：_________________

1.1.2.甲方地址：_________________

1.1.3.甲方法定代表人：_________________

1.1.4.甲方联系电话：_________________

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：_________________

1.2.2.乙方地址：_________________

1.2.3.乙方法定代表人：_________________

1.2.4.乙方联系电话：_________________

2.房屋及租赁信息

2.1.房屋位置及面积

2.1.1.房屋地址：_________________

2.1.2.房屋面积：_________________平方米

2.2.租赁期限

2.2.1.租赁起始日期：_________________

2.2.2.租赁终止日期：_________________

2.3.租金及支付方式

2.3.1.租金金额：_________________元/月

2.3.2.支付方式：_________________

3.安全防范措施

3.1.甲方安全责任

3.1.1.甲方负责提供符合安全标准的租赁房屋。

3.1.2.甲方负责对房屋及公共区域进行定期检查和维护，确保安全设施完好。

3.2.乙方安全责任

3.2.1.乙方应遵守甲方制定的安全管理规定，确保个人行为不危及他人安全。

3.2.2.乙方应爱护房屋及公共设施，发现安全隐患及时报告甲方。

3.3.安全防范设施

3.3.1.房屋配备有符合国家标准的消防设施。

3.3.2.房屋配备有监控系统，对公共区域进行24小时监控。

4.物业服务内容

4.1.保洁服务

4.1.1.甲方负责提供日常保洁服务，保持房屋及公共区域卫生。

4.1.2.乙方应配合甲方进行清洁工作，保持个人居住区域整洁。

4.2.维修服务

4.2.1.甲方负责对房屋进行定期检查，确保房屋结构安全。

4.2.2.乙方在使用过程中发现房屋损坏，应及时通知甲方进行维修。

4.3.保安服务

4.3.1.甲方负责提供保安服务，保障房屋及公共区域安全。

4.3.2.乙方应遵守保安人员的管理规定，不得干扰保安人员工作。

4.4.停车服务

4.4.1.甲方提供停车场，供乙方车辆停放。

4.4.2.乙方应遵守停车场管理规定，不得占用他人车位。

5.物业管理费及公共事业费

5.1.物业管理费

5.1.1.物业管理费金额：_________________元/月

5.1.2.支付方式：_________________

5.2.公共事业费

5.2.1.水电费等公共事业费由乙方自行承担。

5.2.2.乙方应在每月规定时间内缴纳公共事业费。

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.1.1.保证金金额：_________________元

6.1.2.乙方应在签订合同后__个工作日内支付保证金。

6.2.保证金退还条件

6.2.1.租赁期满，乙方按照合同约定退还房屋，且无违约行为。

6.2.2.