2024版5G智慧社区物业租户合作协议3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版5G智慧社区物业租户合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国5G技术的快速发展，智慧社区的建设已成为新型城镇化的重要组成部分。为了充分发挥5G技术在智慧社区建设中的应用，实现物业租户与社区的和谐共生，甲方决定将位于（请填写具体位置）的5G智慧社区物业出租给乙方使用。

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保5G智慧社区物业的合理利用，实现互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，以及甲乙双方达成的共识制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）5G技术：指第五代移动通信技术，具有高速率、低时延、大连接等特性。

（2）智慧社区：指运用物联网、大数据、云计算等新一代信息技术，实现社区管理、服务、安全等方面的智能化。

（3）物业：指甲方拥有的位于（请填写具体位置）的5G智慧社区物业。

3.2关键词解释

（1）甲方：指出租方，即拥有5G智慧社区物业的一方。

（2）乙方：指承租方，即承租5G智慧社区物业的一方。

（3）合同期限：指甲乙双方约定履行合同的时间范围。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方使用物业的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和社区管理规定。

（3）甲方有权在合同期限内，根据实际情况调整租金标准。

（4）甲方应按照合同约定，提供合格的5G智慧社区物业。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用物业，但不得擅自改变物业的结构和用途。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应遵守国家法律法规和社区管理规定，不得从事违法活动。

（4）乙方应合理使用物业，不得浪费资源，造成环境污染。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（请填写具体时间），自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方拥有的位于（请填写具体位置）的5G智慧社区物业。

5.3合同履行方式

（1）租金支付：乙方应按照合同约定，在每月（请填写具体日期）前向甲方支付租金。

（2）物业使用：乙方应按照合同约定，合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满，双方同意终止合同的。

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致同意终止合同的。

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，甲乙双方应签订终止合同协议。

（3）终止合同协议签订后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应立即搬离物业。

（2）甲方应退还乙方已支付的租金。

（3）甲乙双方应相互承担因终止合同而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，定期向甲方支付租金。

（2）物业费：乙方应按照物业管理规定，支付相应的物业费用。

（3）公共设施使用费：乙方在使用公共设施时，应支付相应的使用费用。

（4）其他费用：根据双方约定，可能产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：在特定情况下，乙方可以选择现金支付，但需在支付后取得甲方出具的收据。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在每月的（请填写具体日期）前支付当月的租金。

（2）物业费：乙方应在物业管理方指定的缴费时间内支付物业费。

（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后，按照规定的时间支付使用费。

7.4支付条款

（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

（2）甲方有权在乙方未按时支付费用的情况下，暂停向乙方提供相关服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按时提供合格的5G智慧社区物业，应向乙方支付违约金，违约金为租金的（请填