个人住房公积金借款及抵押担保合同.docVIP

个人住房公积金借款及抵押担保合同

合同编号：__________

甲方（借款人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（抵押担保人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章定义及术语

1.1定义

1.1.1“借款人”指本合同第一条所述的甲方，即申请个人住房公积金贷款的个人。

1.1.2“抵押担保人”指本合同第一条所述的乙方，即为本合同项下贷款提供抵押担保的个人或单位。

1.1.3“贷款”指甲方根据本合同约定，向乙方申请的个人住房公积金贷款。

1.1.4“抵押物”指甲方为履行本合同项下贷款债务，向乙方提供的抵押财产。

第二章贷款金额及用途

2.1贷款金额

2.1.1借款人向抵押担保人申请的贷款金额为人民币___元整（大写：___元整）。

2.2贷款用途

2.2.1借款人承诺将贷款用于【购房/装修/其他合法用途】。

第三章贷款期限及利率

3.1贷款期限

3.1.1借款人应在本合同签订之日起___个月内还清贷款。

3.2贷款利率

3.2.1贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。

第四章抵押物的设定及处置

4.1抵押物的设定

4.1.1借款人应在本合同签订后___日内，将其名下【房产/车辆/其他财产】设定为抵押物，并办理抵押登记手续。

4.2抵押物的处置

4.2.1如借款人未按本合同约定的期限偿还贷款，抵押担保人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。

第五章借款人及抵押担保人的权利与义务

5.1借款人的权利与义务

5.1.1借款人有权按照本合同的约定使用贷款。

5.1.2借款人应按约定的期限偿还贷款本息。

5.1.3借款人应保证抵押物的价值不受损害，并办理相关保险手续。

5.2抵押担保人的权利与义务

5.2.1抵押担保人有权要求借款人按照本合同的约定偿还贷款。

5.2.2抵押担保人应在本合同约定的期限内，协助借款人办理抵押物的抵押登记手续。

5.2.3抵押担保人应监督借款人按照本合同的约定使用贷款，并保证贷款用于合法用途。

第六章贷款的发放及还款

6.1贷款的发放

6.1.1乙方在审核甲方提交的贷款申请及相关材料无误后，应在【工作日】内将贷款金额划拨至甲方指定的账户。

6.1.2贷款的发放应以转账方式完成，不得以现金形式发放。

6.2贷款的还款

6.2.1甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。

6.2.2甲方可以选择等额本息还款法或等额本金还款法进行还款。

第七章违约责任

7.1借款人的违约责任

7.1.1如果甲方未按约定的期限和金额偿还贷款本息，乙方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息。

7.1.2如果甲方违反本合同约定，乙方有权提前终止贷款，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

7.2抵押担保人的违约责任

7.2.1如果乙方未能履行抵押担保责任，导致甲方无法按时偿还贷款本息，乙方应承担相应的法律责任。

7.2.2如果乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。

第八章贷款的展期及变更

8.1贷款的展期

8.1.1甲方因特殊情况无法按照约定的期限偿还贷款时，可以向乙方申请展期，并提交展期申请及相关材料。

8.1.2乙方应在收到甲方展期申请之日起【工作日】内作出答复，同意展期的，应签订展期协议。

8.2贷款的变更

8.2.1甲方和乙方经协商一致，可以对本合同项下的贷款金额、期限、利率等内容进行变更。

8.2.2贷款的变更应书面签订变更协议，并经双方签字盖章后生效。

第九章保险

9.1保险的投保

9.1.1甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行保险，并将乙方列为保险受益人。

9.1.2保险期间应覆盖贷款期限，保险费用由甲方承担。

9.2保险的变更及解除

9.2.1在贷款期间，如抵押物保险合同发生变更或解除，甲方应及时通知乙方，并办理相应的保险变更或解除手续。

9.2.2如果甲方未按照乙方的要求进行保险，乙方有权代为投保，相关费用由甲方承担。

第十章其他条款

10.1争议解决

10.1.1本合同项下发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

10.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2法律适用

10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.3