2024年度民房租赁合同（含租赁期间房屋安全责任）.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度民房租赁合同（含租赁期间房屋安全责任）1

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2房屋维护

6.3房屋禁止行为

7.房屋安全责任

7.1房屋安全检查

7.2房屋维修责任

7.3房屋保险

8.房屋交接

8.1交接时间

8.2交接手续

8.3交接责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名：

1.1.2出租人身份证号码：05678

1.1.3出租人联系方式：138xxxx5678

1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2承租人身份证号码：05679

1.2.3承租人联系方式：139xxxx5679

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：省市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、餐桌、床、衣柜等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期间：一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币6000元整

4.2租金支付方式：每月一付，承租人于每月1日前将租金支付至出租人指定账户

4.3租金支付时间：每月1日至5日

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币6000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且承租人已结清所有费用

5.3押金退还时间：租赁期满后15个工作日内

6.房屋使用规则

6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营或其他商业活动

6.2房屋维护：承租人负责房屋及设施设备的日常维护，保持房屋干净整洁

6.3房屋禁止行为：不得在房屋内进行违法活动，不得损坏房屋及设施设备

7.房屋安全责任

7.1房屋安全检查：出租人应在租赁期间内定期对房屋进行安全检查，确保房屋及设施设备安全可靠

7.2房屋维修责任

7.2.1出租人负责房屋主体结构及公共设施的维修

7.2.2承租人负责房屋内设施设备的维修及日常保养

7.2.3因不可抗力导致房屋损坏，双方协商解决维修事宜

7.3房屋保险：出租人应购买房屋财产保险，并将承租人列为保险受益人

8.房屋交接

8.1交接时间：租赁期满前一个月，双方应约定具体的交接时间，并提前通知对方

8.2交接手续：交接时，双方应共同对房屋及设施设备进行盘点，确认房屋状况，并签署交接清单

8.3交接责任：如因出租人原因导致交接延迟，出租人应承担相应的违约责任；如因承租人原因导致交接延迟，承租人应承担相应的违约责任

9.违约责任

9.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施设备等

9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金按租金的1%计算，逾期支付违约金的，每日按违约金总额的0.1%支付滞纳金

10.争议解决方式

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼

11.合同解除条件

11.1合同解除条件：包括房屋被依法征收、出租人出售房屋、承租人严重违约等

11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并办理房屋及押金退还手续

12.合同变更

12.1合同变更条件：因房屋维修、政策调整等原因需要变更合同内容的

12.2合同变更程序：双方应协商一致，签订书面变更协议，并作为合同附件

13.合同终止

13.1合同终止条件：租赁期满，双方无续租意向

13.2合同终止程序：租赁期满后，双方应