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企业整体租赁经营合同

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方有意租赁该租赁物用于__________（以下简称“经营用途”），现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：甲方拥有的位于__________的__________，具体信息详见附件一。

1.2经营用途：乙方租赁上述租赁物用于__________，具体经营内容详见附件二。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件三。

第四条租赁物的维护及修缮

4.1乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保其安全、完好。

4.2租赁物在使用过程中发生的正常损耗，乙方无需承担赔偿责任。

4.3租赁物在使用过程中如需修缮，乙方应提前通知甲方，并承担修缮费用。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为每月租金的__________%。

5.2如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、租赁物清单

二、经营内容说明

三、银行账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方有意租赁该租赁物用于__________（以下简称“经营用途”），第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，现甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：甲方拥有的位于__________的__________，具体信息详见附件一。

1.2经营用途：乙方租赁上述租赁物用于__________，具体经营内容详见附件二。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/月。

2.3乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件三。

2.4甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时终止租赁关系，并要求乙方支付违约金。

第三条第三方责任

3.1第三方同意在合同有效期内，对乙方的租金支付承担连带责任担保。

3.2如乙方未按约定支付租金，第三方应在甲方提出要求后__________个工作日内代为支付。

3.3第三方担保责任限于租金支付，不包括租赁物损坏、损坏赔偿或任何其他第三方责任。

第四条租赁物的维护及修缮

4.1乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保其安全、完好。

4.2租赁物在使用过程中发生的正常损耗，乙方无需承担赔偿责任。

4.3租赁物在使用过程中如需修缮，乙方应提前通知甲方，并承担修缮费用。

第五条违约责任

5.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

5.2乙方如擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因改变用途造成的损失。

5.3乙方如违反合同其他条款