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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州经济技术开发区商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.商铺基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整幅度

5.3.租金调整通知

6.使用范围与限制

6.1.商铺使用范围

6.2.商铺使用限制

6.3.违约责任

7.维修与保养

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方保养责任

7.3.维修费用承担

8.水电费用

8.1.水电费用承担

8.2.费用结算方式

8.3.逾期支付处理

9.保险

9.1.保险种类

9.2.保险费用承担

9.3.保险理赔程序

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

10.3.违约金

11.解除合同

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.其他约定

13.1.合同附件

13.2.合同生效

13.3.合同修改

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

名称：杭州经济技术开发区某商铺出租方

地址：杭州市经济技术开发区某街道某号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

名称：杭州经济技术开发区某商铺承租方

地址：杭州市经济技术开发区某街道某号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

2.商铺基本情况

2.1.商铺位置

商铺位于杭州市经济技术开发区某街道某号，位于该区域繁华地段，交通便利。

2.2.商铺面积

商铺总面积为100平方米，其中营业面积为90平方米，仓库面积为10平方米。

2.3.商铺结构

商铺为框架结构，一层，层高为4米。

2.4.商铺设施

商铺内配备有中央空调、照明设施、消防设施等，满足日常经营需求。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起，至2027年12月31日止。

3.2.租赁终止日期

租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

3.3.租赁期间调整

租赁期间如遇特殊情况需调整租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

本合同租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）每月。

4.2.租金支付方式

承租方应在每月1日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3.逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及每日万分之五的滞纳金。

5.租金调整

5.1.租金调整条件

如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，导致租金水平发生变化，双方可协商调整租金。

5.2.租金调整幅度

租金调整幅度不得超过原租金的10%。

5.3.租金调整通知

租金调整前，双方应提前一个月书面通知对方。

6.使用范围与限制

6.1.商铺使用范围

承租方仅限于在商铺内进行合法经营活动，不得改变商铺结构，不得用于非法用途。

6.2.商铺使用限制

商铺内不得存放易燃易爆、有毒有害物品，不得进行噪音扰民的活动。

6.3.违约责任

如承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

7.维修与保养

7.1.出租方维修责任

商铺的房屋结构、公共设施等由出租方负责维修保养。

7.2.承租方保养责任

承租方应保持商铺的整洁、卫生，对商铺内的设施设备进行合理使用，避免人为损坏。

7.3.维修费用承担

因承租方原因造成的维修费用，由承租方承担。

8.水电费用

8.1.水电费用承担

商铺内的水、电费用由承租方承担，每月结算，次月支付。

8.2.费用结算方式

水电费用结算以实际使用量为依据，由出租方负责抄表，承租方应在收到水电费通知后五日内支付。

8.3.逾期支付处理

如承租方逾期支付水电费用，出租方有权要求承租方支付逾期费用及每日万分之五的滞纳金。

9.保险

9.1.保险种类

商铺内的财产保险由出租方负责投保，保险金额不得低于商铺重置价值的100%。

9.2.保险费用承担

保险费用由出