2024年度杭州市二手房转让合同模板3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度杭州市二手房转让合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订时间与地点

2.房屋产权情况

2.1房屋所有权

2.2房屋使用权

2.3房屋抵押情况

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4付款凭证

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋接收

5.产权过户手续

5.1过户申请

5.2过户税费

5.3过户时间

6.合同违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.合同解除条件

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同终止条件

9.4合同终止时间

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证书复印件

10.2附件二：房屋买卖合同签订证明

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达

11.3争议管辖

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同签订日期

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

（1）甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式；

（2）乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式。

1.2房屋基本信息

（1）房屋坐落：具体地址；

（2）房屋所有权证号：_______；

（3）房屋建筑面积：_______平方米；

（4）房屋用途：_______；

（5）房屋建筑结构：_______。

1.3合同签订时间与地点

（1）签订时间：_______年_______月_______日；

（2）签订地点：_______。

2.房屋产权情况

2.1房屋所有权

（1）甲方保证房屋所有权清晰，无任何产权纠纷；

（2）甲方保证房屋不存在共有权人，且共有权人已同意本次房屋转让。

2.2房屋使用权

（1）甲方保证房屋不存在任何租赁关系或使用权限制；

（2）甲方承诺在合同签订前，房屋内无居住人员。

2.3房屋抵押情况

（1）甲方保证房屋未设定抵押；

（2）如房屋存在抵押，甲方应于合同签订前解除抵押。

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

（1）房屋转让价格为人民币_______元整；

（2）上述价格包含房屋所有权、使用权及附属设施。

3.2支付时间

（1）乙方应于合同签订之日起_______个工作日内支付全部房款；

（2）支付方式：_______。

3.3支付方式

（1）支付方式：_______；

（2）付款凭证：_______。

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间

（1）甲方应于合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给乙方；

（2）房屋交付时间以实际交付为准。

4.2房屋交付条件

（1）房屋交付时，应具备正常居住条件；

（2）房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书、土地使用权证等文件。

4.3房屋接收

（1）乙方在收到房屋后，应于_______个工作日内对房屋进行验收；

（2）验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

5.产权过户手续

5.1过户申请

（1）甲方应于合同签订之日起_______个工作日内向相关部门申请房屋产权过户；

（2）乙方应予以配合。

5.2过户税费

（1）过户税费由双方按照国家相关规定各自承担；

（2）过户税费计算依据：_______。

5.3过户时间

（1）过户时间以相关部门审核通过为准；

（2）过户完成后，甲方应将房屋产权证书、土地使用权证等文件交付给乙方。

6.合同违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；

（2）乙方未按合同约定时间支付房款；

（3）任何一方违反合同约定的其他条款。

6.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约金为_______元。

6.3违约赔偿

（1）如因违约造成对方损失的，违约方应予以赔偿；

（2）赔偿金额以实际损失为准。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议；

（2）协商不成时，应依法通过下列方式解决争议。

8.2争议解决方式

（1）争议解决方式：协商、调