2024年度杭州市二手房买卖合同（样本）6篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度杭州市二手房买卖合同（样本）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2术语定义

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落地址

3.2房屋产权情况

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款期限

5.交付与接收

5.1交付条件

5.2接收条件

5.3交付时间

6.过户登记

6.1过户登记申请

6.2过户登记费用

6.3过户登记时间

7.产权转移

7.1产权转移条件

7.2产权转移手续

7.3产权转移费用

8.款项监管

8.1款项监管机构

8.2款项监管方式

8.3款项监管期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同生效

13.合同解除与终止

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

（1）买方是指购买房屋的自然人、法人或其他组织。

（2）卖方是指出售房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2术语定义

（1）“房屋”是指合同中约定的位于杭州市的房产。

（2）“交易价格”是指买方支付给卖方的房屋购买总价。

（3）“支付方式”是指买方支付交易价格的具体方式，包括但不限于现金、银行转账等。

（4）“交付”是指卖方将房屋交付给买方的行为。

（5）“接收”是指买方接受并占有房屋的行为。

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

（1）姓名/名称：

（2）身份证号/统一社会信用代码：

（3）联系方式：

2.2卖方信息

（1）姓名/名称：

（2）身份证号/统一社会信用代码：

（3）联系方式：

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落地址

（1）具体地址：

3.2房屋产权情况

（1）产权证号：

（2）房屋性质：

（3）房屋用途：

3.3房屋面积

（1）建筑面积：

（2）使用面积：

3.4房屋用途

（1）住宅：

（2）商业：

（3）办公：

（4）其他：

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

（1）房屋总价：

4.2支付方式

（1）首付款：

（2）尾款：

4.3付款期限

（1）首付款支付期限：

（2）尾款支付期限：

5.交付与接收

5.1交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）房屋符合国家相关法律法规的要求。

（3）房屋已办理完毕相关产权登记手续。

5.2接收条件

（1）买方应按照合同约定的支付方式支付首付款。

（2）卖方应按照合同约定的交付时间将房屋交付给买方。

5.3交付时间

（1）具体交付时间：

6.过户登记

6.1过户登记申请

（1）买方应在合同约定的过户登记期限内向相关部门提出过户登记申请。

6.2过户登记费用

（1）过户登记费用由买方承担。

6.3过户登记时间

（1）过户登记期限：

7.产权转移

7.1产权转移条件

（1）卖方应配合买方办理产权转移手续。

（2）买方应按照合同约定支付交易价格。

7.2产权转移手续

（1）卖方应提供相关产权证明文件。

（2）买方应按照相关部门的要求办理产权转移手续。

7.3产权转移费用

（1）产权转移费用由买方承担。

8.款项监管

8.1款项监管机构

（1）款项监管机构为双方共同认可的第三方金融机构。

8.2款项监管方式

（1）买方在签订合同后，将首付款及后续款项按照合同约定存入监管账户。

（2）监管账户由第三方金融机构设立，专用于本合同项下交易款项的监管。

8.3款项监管期限

（1）款项监管期限自合同签订之日起至产权转移