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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业设施精细化管理劳务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3甲方联系信息

1.4乙方联系信息

2.合同标的及范围

2.1物业设施类型

2.2管理范围

2.3服务期限

3.服务内容及要求

3.1管理标准

3.2工作内容

3.3工作质量要求

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间

4.4付款方式

5.服务验收标准及程序

5.1验收标准

5.2验收程序

5.3验收时间

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金的计算方式

7.保密条款

7.1保密范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：物业设施清单

11.2附件二：服务内容明细

11.3附件三：收费标准

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同解除后的处理

13.1费用结算

13.2责任划分

13.3物业设施移交

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.2合同乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3甲方联系信息：[详细联系地址]、[电子邮箱]、[邮政编码]。

1.4乙方联系信息：[详细联系地址]、[电子邮箱]、[邮政编码]。

2.合同标的及范围

2.1物业设施类型：包括但不限于住宅小区、办公楼、商业综合体等。

2.2管理范围：涵盖物业设施的日常维护、清洁、绿化、安全保卫、设备维修等。

2.3服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.服务内容及要求

3.1管理标准：按照国家及地方相关法规、标准执行，确保物业设施安全、整洁、有序。

3.2工作内容：

3.2.1日常巡查，发现问题及时上报并处理；

3.2.2定期对物业设施进行清洁、保养；

3.2.3负责绿化带的养护和修剪；

3.2.4维护公共区域的安全设施，确保正常运行；

3.2.5设备维修，及时响应并解决用户报修。

3.3工作质量要求：服务质量达到行业标准，确保用户满意度。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：[具体金额]元。

4.2费用支付方式：乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方在收到清单后5个工作日内支付当月费用。

4.3付款时间：每月[具体日期]前。

4.4付款方式：银行转账。

5.服务验收标准及程序

5.1验收标准：按照合同约定和服务内容，确保物业设施达到预期效果。

5.2验收程序：

5.2.1乙方每月向甲方提交服务报告，包括服务内容、完成情况、存在问题等；

5.2.2甲方在收到报告后3个工作日内进行审核；

5.2.3审核合格后，甲方签署验收意见。

5.3验收时间：每月[具体日期]前。

6.违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%；

6.1.2甲方擅自变更合同内容，应向乙方支付违约金，违约金为变更部分服务费用总额的[具体比例]%。

6.2乙方违约责任：

6.2.2乙方服务质量不符合合同要求，应向甲方支付违约金，违约金为不合格部分服务费用总额的[具体比例]%。

7.保密条款

7.1保密范围：合同内容、服务信息、用户信息等。

7.2保密义务：双方应对保密信息进行严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

7.3违约责任：违反保密义务，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无。

8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由责任方承担。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1任何一方严重