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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度机关单位食堂租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3联系人

1.1.4联系电话

1.2承租方基本信息

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3联系人

1.2.4联系电话

2.食堂基本情况

2.1食堂位置

2.2食堂面积

2.3食堂结构

2.4食堂设施设备

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金标准

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁用途

4.1食堂用途

4.2食堂经营范围

4.3食堂经营时间

5.食堂管理

5.1食堂卫生

5.2食堂安全

5.3食堂经营规范

5.4食堂人员管理

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3违约责任

6.4争议解决

7.食材采购与供应

7.1食材采购

7.2食材供应

7.3食材质量要求

7.4食材价格

8.费用承担

8.1水电费

8.2公用事业费

8.3污水处理费

8.4税费

9.不可抗力及风险承担

9.1不可抗力

9.2风险承担

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.合同附件

11.1食堂平面图

11.2食堂设施设备清单

11.3其他附件

12.合同签订

12.1签订方式

12.2签订时间

12.3签订地点

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.合同解除及终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：机关单位

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：餐饮管理有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5679

2.食堂基本情况

2.1食堂位置：机关单位内部

2.2食堂面积：500平方米

2.3食堂结构：一层建筑，有厨房、餐厅、员工休息室等区域

2.4食堂设施设备：包括冷藏设备、烹饪设备、餐具、桌椅等

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

3.2租金标准：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式：每月前10个工作日内支付，逾期未支付按每日千分之五支付滞纳金

3.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内不变，三年后根据市场行情及双方协商结果进行调整

4.租赁用途

4.1食堂用途：为机关单位内部员工提供餐饮服务

4.2食堂经营范围：提供中式快餐、面点、饮品等

4.3食堂经营时间：每日早餐6:308:30，午餐11:3013:30，晚餐17:0018:30

5.食堂管理

5.1食堂卫生：承租方应确保食堂卫生符合国家卫生标准，定期进行卫生检查

5.2食堂安全：承租方应确保食堂安全，包括食品安全、消防安全等，定期进行安全检查

5.3食堂经营规范：承租方应遵守国家有关餐饮行业的法律法规，规范经营行为

5.4食堂人员管理：承租方应按照国家规定，对食堂员工进行培训和管理

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约；双方协商一致解除合同

6.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，双方协商解决

6.3违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

6.4争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.费用承担

8.1水电费：由承租方承担食堂日常使用的水电费用，每月结算，按实际使用量支付

8.2公用事业费：包括污水处理费、垃圾清运费等，由承租方按相关规定缴纳

8.3污水处理费：按当地政府规定收费标准缴纳，由承租方负责缴纳

8.4税费：承租方应依法缴纳相关税费，包括但不限于增值税、营业税等

9.不可抗力及风险承担

9.1不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任

9.2风险承担：食堂运营过程中产生的风险，由承租方自行承担

10.合同生效及终止

10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止

11.合同附件

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