2024年度物业服务合同：某工业园区物业与入驻企业之间关于服务与管理达成的合同。3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业服务合同：某工业园区物业与入驻企业之间关于服务与管理达成的合同。

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1物业服务企业名称及法定代表人

1.2入驻企业名称及法定代表人

2.合同签订时间及地点

3.物业服务范围及内容

3.1公共区域管理

3.2设施设备维护

3.3环境卫生管理

3.4安全保卫管理

3.5停车管理

3.6客户服务

3.7其他服务事项

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用构成

4.2物业服务费用支付周期

4.3物业服务费用支付方式

5.物业服务品质要求

5.1物业服务标准

5.2物业服务考核指标

5.3物业服务改进措施

6.物业服务合同期限及终止条件

7.物业服务合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.物业服务合同争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同附件及相关文件

9.1合同附件

9.2相关文件

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署人姓名及职务

12.合同附件

12.1物业服务费用明细

12.2物业服务标准及考核指标

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1物业服务企业名称：物业管理有限公司

1.2物业服务企业法定代表人：

1.3入驻企业名称：工业园区有限公司

1.4入驻企业法定代表人：

2.合同签订时间及地点

2.1签订时间：2024年1月1日

2.2签订地点：物业管理有限公司会议室

3.物业服务范围及内容

3.1公共区域管理：负责园区内绿化、保洁、垃圾清运等工作。

3.2设施设备维护：负责园区内供水、供电、供暖、排水、消防等设施设备的日常维护和保养。

3.3环境卫生管理：负责园区内环境卫生的日常巡查、清洁和消毒。

3.4安全保卫管理：负责园区内24小时巡逻，保障园区安全。

3.5停车管理：负责园区内停车场的秩序维护和管理。

3.6客户服务：提供客户咨询、投诉处理等服务。

3.7其他服务事项：根据园区实际情况，提供其他必要的服务。

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用构成：包括公共区域管理费、设施设备维护费、环境卫生管理费、安全保卫管理费、停车管理费等。

4.2物业服务费用支付周期：按季度支付。

4.3物业服务费用支付方式：银行转账或现金支付。

5.物业服务品质要求

5.1物业服务标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。

5.2物业服务考核指标：包括服务质量、服务效率、客户满意度等。

5.3物业服务改进措施：根据考核结果，对物业服务进行持续改进。

6.物业服务合同期限及终止条件

6.1合同期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

6.2终止条件：合同期满自然终止，如需续签，双方另行协商。

7.物业服务合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

8.物业服务合同争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同附件及相关文件

9.1合同附件：包括物业服务费用明细表、物业服务标准及考核指标、园区平面图等。

9.2相关文件：包括但不限于物业管理规约、消防管理制度、安全保卫制度等。

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同修改程序：任何一方对本合同进行修改，必须以书面形式提出，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.合同签署

11.1签署日期：2024年1月1日

11.2签署人姓名及职务：

物业管理有限公司代表：，总经理

工业园区有限公司代表：，董事长

12.合同附件

12.1物业服务费用明细表

公共区域管理费：每月人民币元

设施设备维护费：每月人民币元

环境卫生管理费：每月人民币元

安全保卫管理费：每月人民币元

停车管理费：每月人民币元

12.2物业服务标准及考核指标

服务质量：达到国家相关标准，无重大服务投诉。

服务效率：24小时内响应客户需求，及时解决问