2024年度物业委托管理及社区绿化养护服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业委托管理及社区绿化养护服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订于2024年，鉴于甲方物业需要专业管理及社区绿化养护服务，乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方委托乙方对物业进行管理及社区绿化养护，确保物业管理规范、绿化环境优美，为业主提供舒适、便捷的生活环境。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中“物业管理”指乙方根据甲方要求，对甲方物业进行综合管理，包括但不限于物业维修、清洁、安全保卫、设施设备维护等。

本合同中“社区绿化养护”指乙方对甲方社区绿化区域进行养护，包括但不限于绿化种植、修剪、浇水、施肥等。

3.2关键词解释：

本合同中“业主”指甲方物业的住户。

本合同中“物业管理费”指甲方支付给乙方用于物业管理的费用。

本合同中“绿化养护费”指甲方支付给乙方用于社区绿化养护的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理及社区绿化养护服务。

甲方有权监督乙方的工作，并对乙方的工作提出合理建议。

甲方应按照合同约定支付物业管理费和绿化养护费。

甲方应配合乙方的工作，提供必要的资料和便利条件。

4.2乙方的权利和义务：

乙方应按照合同约定提供物业管理及社区绿化养护服务，确保服务质量。

乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费和绿化养护费。

乙方应定期向甲方报告工作情况，接受甲方监督。

乙方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲方利益。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。

5.2合同履行地点：

本合同所指的物业及社区绿化养护地点为甲方物业所在区域。

5.3合同履行方式：

乙方按照合同约定，通过物业管理及社区绿化养护服务，实现甲方物业的管理目标。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.本合同约定的期限届满；

2.甲方或乙方单方面解除合同；

3.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应当签订书面协议；

2.一方单方面解除合同，应当书面通知另一方，并说明理由。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将甲方物业恢复至合同签订前的状态；

2.双方应按照合同约定支付未付款项；

3.合同终止后，双方应相互配合，处理遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同约定的费用包括物业管理费和绿化养护费，具体构成如下：

（1）物业管理费：包括日常维修、清洁、安全保卫、设施设备维护等费用。

（2）绿化养护费：包括绿化种植、修剪、浇水、施肥、病虫害防治等费用。

7.2支付方式

（1）物业管理费：每月支付，具体金额以双方另行签订的收费协议为准。

（2）绿化养护费：每季度支付，具体金额以双方另行签订的收费协议为准。

7.3支付时间

（1）物业管理费：每月的1日至5日支付当月费用。

（2）绿化养护费：每季度的第1日至5日支付当季费用。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。

（2）乙方收到费用后，应在5个工作日内出具收款凭证，并告知甲方。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）暂停提供物业管理及社区绿化养护服务。

（2）要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的10%。

（3）依法向人民法院提起诉讼，要求甲方支付费用及违约金。

8.2乙方违约

（1）要求乙方限期整改。

（2）要求乙方支付