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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

楼顶带天台房屋租赁合同精选

本合同目录一览

第一条租赁房屋及天台

1.1房屋地址与面积

1.2天台使用范围与条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条使用与维修

5.1租赁期间房屋使用规定

5.2房屋维修责任

第六条房屋变更

6.1房屋结构变更

6.2天台功能变更

第七条乙方义务

7.1按时支付租金与押金

7.2遵守房屋使用规定

7.3保持房屋整洁与安全

第八条甲方权利与义务

8.1保证房屋质量与安全

8.2提供天台使用权

8.3维护房屋及其设施

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

第十二条法律适用

12.1合同签订地法律

12.2合同履行地法律

第十三条其他约定

13.1房屋保险

13.2天台活动限制

第十四条合同签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3合同盖章

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及天台

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的楼顶带天台房屋出租给乙方，该房屋建筑总面积为【面积】平方米。

1.2天台使用范围与条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方应将房屋及天台恢复原状，并将房屋钥匙归还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金金额为【租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。

3.3租金支付账户信息

乙方应将租金支付至甲方指定的账户：【账户名称】【账户号码】。

第四条押金

4.1押金金额

乙方在签订合同时需向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满且乙方履行本合同全部义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金至乙方指定的账户。

第五条使用与维修

5.1租赁期间房屋使用规定

5.2房屋维修责任

租赁期间，房屋及设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。

第六条房屋变更

6.1房屋结构变更

未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构。

6.2天台功能变更

未经甲方同意，乙方不得擅自改变天台的使用功能。

第七条乙方义务

7.1按时支付租金与押金

乙方应按本合同约定按时支付租金与押金。

7.2遵守房屋使用规定

乙方在租赁期间应遵守本合同约定的房屋使用规定。

7.3保持房屋整洁与安全

乙方应负责保持租赁期间的房屋整洁与安全，确保不存在安全隐患。

第八条甲方权利与义务

8.1保证房屋质量与安全

甲方应对租赁房屋的质量与安全负责，确保房屋符合租赁用途，并保证房屋及其设施的正常运行。

8.2提供天台使用权

甲方应保证乙方在租赁期间享有天台的合法使用权，不得无故限制乙方使用天台。

8.3维护房屋及其设施

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同条款，应提前【提前通知时间】书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

9.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：【列举合同解除条件，如乙方未按时支付租金、甲方未按约定提供房屋等】。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。

10.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。

第十一条争议解决

11.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

11.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向合同签订地或履行地的第三方调解组织申请调解。

11.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或履行地的法院提起诉讼。

第十二条法律适用

12.1合同签订地法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用【合同签订地】的法律。

12.2合同履行地法律

本合同的履行地点为【合同履行地】，履行过程中的法