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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度温泉度假村水池建设与运营合同1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方地址
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目投资
2.5项目建设周期
3.建设内容
3.1水池建设
3.1.1水池结构
3.1.2水池设施
3.1.3水池配套设施
3.2周边设施建设
3.2.1洗浴中心
3.2.2水疗中心
3.2.3健身中心
4.运营管理
4.1运营主体
4.2运营模式
4.3运营团队
4.4运营服务内容
4.5运营管理费用
5.投资回报
5.1投资回报方式
5.2投资回报比例
5.3投资回报期限
6.合作期限
6.1合作期限起止时间
6.2合作期限续签
7.付款方式
7.1首付款
7.2分期付款
7.3付款时间
8.保证金
8.1保证金金额
8.2保证金退还条件
8.3保证金退还时间
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定
14.1合同未尽事宜
14.2合同解释权
14.3合同修改与补充
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：温泉度假村有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
温泉度假村水池建设与运营项目
2.2项目地点
省市区温泉度假村
2.3项目规模
水池面积：5000平方米，容纳人数：1000人
2.4项目投资
总投资：人民币壹仟万元整
2.5项目建设周期
自合同签订之日起，建设周期为12个月
3.建设内容
3.1水池建设
3.1.1水池结构
采用钢筋混凝土结构，防水等级为一级
3.1.2水池设施
包括但不限于：循环水泵、过滤设备、消毒设备、加热设备等
3.1.3水池配套设施
包括但不限于：休息区、更衣室、淋浴间、卫生间等
3.2周边设施建设
3.2.1洗浴中心
提供各类洗浴服务，包括但不限于：桑拿、按摩、水疗等
3.2.2水疗中心
提供水疗、SPA等服务
3.2.3健身中心
提供各类健身器材和健身课程
4.运营管理
4.1运营主体
甲方负责水池的运营管理
4.2运营模式
采用会员制运营模式
4.3运营团队
甲方组建专业运营团队，负责日常运营管理工作
4.4运营服务内容
提供水池及配套设施的日常维护、清洁、安全保障等服务
4.5运营管理费用
运营管理费用为每年人民币壹佰万元整，按年度支付
5.投资回报
5.1投资回报方式
乙方投资款项在项目建成后，甲方按约定比例支付投资回报
5.2投资回报比例
投资回报比例为投资总额的10%，每年支付一次
5.3投资回报期限
投资回报期限为项目运营后的前5年
6.合作期限
6.1合作期限起止时间
合作期限自合同签订之日起，至项目运营期满之日止
6.2合作期限续签
合作期满后，双方可协商续签合作合同
7.付款方式
7.1首付款
乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币伍佰万元整
7.2分期付款
自合同签订之日起，乙方在项目建设过程中分阶段支付剩余款项
7.3付款时间
每阶段付款时间根据项目建设进度确定，具体时间由双方协商确定
8.保证金
8.1保证金金额
甲方需向乙方支付人民币叁拾万元整作为保证金
8.2保证金退还条件
在合同履行期间，如甲方未发生违约行为，乙方应在合同期满或终止后15个工作日内退还保证金
8.3保证金退还时间
保证金退还时间为合同期满或终止后的第16个工作日
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1甲方未按合同约定时间完成水池建设
9.1.2甲方未按合同约定提供运营服务
9.1.3乙方未按合同约定支付投资款项
9.1.4乙方未按合同约定支付运营管理费用
9.2违约责任承担
9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%
9.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金
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