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楼房买卖合同〔通用14篇〕

楼房买卖合同〔通用14篇〕

楼房买卖合同篇1

合同双方当事人

甲方：_____________乙方：_____________

根据?中华人民共和国民法典?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资其共同遵守执行。

第一条房屋的根本状况，甲方房屋坐落在位于第层，间，房屋构造为建筑面积为______平方米，房屋用处为，并附带一间，位于，面积为______平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分理解，情愿购置该房屋。

第二条本合同中所属房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵，交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不付任何责任。

第三条上述房产的交易价格为：预付购楼款(定金)(大写：_________)人民币成交价格为：_________人民币元整(大写__________仟_____佰__________元整)。

第四条付款时间与方法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在______年______月_________日将全款人民币万_____________________元整交付甲方，付款当天家产开出收条给乙方，并注明收款数额及款项用处。

第五条房屋交付，甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方。

第六条关于产权登记的商定：乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，因本房建房单位缘由，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，甲方自愿将此房卖与乙方，但在办理此房房屋产权证，土

地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(_________天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后天内交与乙方，过户时所需缴纳的个人所得税由甲方担当，所需缴纳的其余各种税、费均由乙方担当。甲方故后由继承人(女儿)帮助乙方办理各种过户手续。

第七条、违约责任条款

1、乙方放弃购置本楼房或没有根据商定的期限内将房款交付给甲方，影响了甲方的售出，甲方有权解除本合同，乙方付给甲方的定金归甲方全部，其余款项退回给乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，假设甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款。

3、乙方已对所买房屋做了充分理解，签订本合同后，不得以任何借口违约。如违约(擅自解除本合同)，甲方扣乙方违约金;违约在______年以内扣已交房款的_________%;______年以上_________年以内扣已交房款的_________%，以此类推。

4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方全部。

第八条、双方商定的其他事项：本次买卖房价为一口价，以后不得以市价涨落等理由回绝该合同交易，双方放弃以后涨落房价的主见权利。双方意见全都，达本钱合同(一式_________份)。签字如下：

甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

法定代表人(签字)：_____________法定代表人(签字)：_____________

_________年_______月____日

楼房买卖合同篇2

无房产证房屋买卖合同【1】出卖人：现住址：身份证号：买受人：现住址：身份证号：见证方：见证人：联络：根据?中华人民共和国民法典?、?中华人民共和国____市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿，协商全都的根底上就买卖房屋达成如下协议：

第一条乙方购置甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米，产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限________年____月____日至________年____月____日止。

第二条此房屋实际售价元整。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。

第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供给以下证件及复印件：身份证、户口薄;房屋全部权证和其他有关证件;房屋共有人同意或托付出卖的证明;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于以下情形之一：无合法证件的房屋;有产权争议的房屋;经批准用或划拨的建立用地范围内的房屋;经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代