2024年度深圳住房租赁合同范本—租赁保证金管理3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度深圳住房租赁合同范本—租赁保证金管理

本合同目录一览

1.租赁保证金定义及用途

1.1租赁保证金概念

1.2租赁保证金用途

2.租赁保证金金额及支付方式

2.1保证金金额

2.2保证金支付方式

3.保证金收取时间及期限

3.1收取时间

3.2期限

4.保证金退还条件

4.1退还条件

4.2退还程序

5.保证金利息计算及支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

6.保证金逾期支付处理

6.1逾期支付处理

6.2违约责任

7.保证金纠纷解决

7.1纠纷解决方式

7.2争议解决机构

8.租赁保证金账户管理

8.1账户设立

8.2账户使用

8.3账户变更

9.租赁保证金相关信息披露

9.1信息披露内容

9.2信息披露方式

10.合同解除与保证金处理

10.1合同解除条件

10.2保证金处理

11.违约责任及赔偿

11.1违约责任

11.2赔偿标准

12.合同变更及解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及终止

14.1生效条件

14.2终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁保证金定义及用途

1.1租赁保证金概念

本合同项下的租赁保证金是指承租人按照本合同约定，向出租人支付的一定金额的保证金，用于确保承租人履行合同约定的义务。

1.2租赁保证金用途

（1）保证承租人按时支付租金；

（2）保证承租人合理使用房屋，维护房屋及附属设施；

（3）保证承租人遵守合同约定的其他义务。

第二条租赁保证金金额及支付方式

2.1保证金金额

租赁保证金金额为人民币____元。

2.2保证金支付方式

承租人应在签订本合同时一次性支付租赁保证金。支付方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他约定的支付方式。

第三条保证金收取时间及期限

3.1收取时间

租赁保证金应在签订本合同后____个工作日内支付。

3.2期限

租赁保证金自支付之日起至租赁期满或合同解除之日止。

第四条保证金退还条件

4.1退还条件

（1）租赁期满，承租人按照合同约定履行完毕所有义务；

（2）合同解除，且出租人无权要求承租人支付违约金或赔偿金；

（3）其他约定可退还租赁保证金的情况。

4.2退还程序

（1）租赁保证金收据；

（2）房屋交接清单；

（3）其他约定的材料。

第五条保证金利息计算及支付

5.1利息计算方式

租赁保证金利息按照中国人民银行同期存款利率计算。

5.2利息支付方式

租赁保证金利息在退还保证金时一并支付。

第六条保证金逾期支付处理

6.1逾期支付处理

承租人逾期支付租赁保证金的，应自逾期之日起按日向出租人支付____%的滞纳金。

6.2违约责任

承租人逾期支付租赁保证金的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金或赔偿金。

第七条保证金纠纷解决

7.1纠纷解决方式

租赁保证金产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

租赁保证金纠纷的争议解决机构为____人民法院。

第一部分：合同如下：

第八条租赁保证金账户管理

8.1账户设立

租赁保证金应存入双方约定的银行账户，具体账户信息如下：

账户名称：____

开户银行：____

账号：____

8.2账户使用

租赁保证金的账户仅限于租赁保证金的管理和支付，不得用于其他用途。

8.3账户变更

如账户信息发生变化，双方应及时书面通知对方，并办理相应的变更手续。

第九条租赁保证金相关信息披露

9.1信息披露内容

出租人应定期向承租人披露租赁保证金的账户余额、利息计算情况等信息。

9.2信息披露方式

（1）书面通知；

（2）电子方式发送至承租人提供的电子邮箱；

（3）其他约定的方式。

第十条合同解除与保证金处理

10.1合同解除条件

（1）承租人未按照合同约定支付租金或逾期支付租金超过____天；

（2）承租人违反合同约定，造成房屋及附属设施严重损坏；

（3）其他违反合同约定的行为。

10.2保证金处理

合同解除后，出租人有权扣除相应的违约金或赔偿金后，将剩余保证金退还给承租人。

第十一条违约责任及赔偿

11.1违约责任

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他约定的责任。

11.2赔偿标准

赔偿标准根据实际情况确定，如合同中有具体约定的，按照约