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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版2024年廉租房转让合同版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1转让人
1.2受让人
1.3廉租房
第二条：转让条件
2.1转让人须为房屋的合法所有权人
2.2受让人须具备入住廉租房的资格
2.3房屋须符合转让条件及规定
第三条：转让方式及价格
3.1转让方式
3.2转让价格
3.3支付方式及时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间及方式
4.2过户手续及费用
4.3房屋交付前的维修责任
第五条：房屋质量及维修
5.1房屋质量保证
5.2维修责任及费用
第六条：居住权利及期限
6.1受让人享有的居住权利
6.2居住期限及续租
第七条：合同的变更与终止
7.1合同变更条件
7.2合同终止条件
第八条：违约责任
8.1转让人违约责任
8.2受让人违约责任
第九条：争议解决
9.1双方协商解决
9.2提交甲方所在地人民法院解决
第十条：其他约定
10.1转让人协助受让人办理相关手续
10.2双方对合同内容的保密义务
第十一条：合同的生效
11.1合同自双方签字盖章之日起生效
11.2合同的生效条件
第十二条：合同的附件
12.1房屋所有权证
12.2受让人资格证明文件
第十三条：合同的修订
13.1合同的修订条件
13.2修订后的合同效力
第十四条：合同的解除
14.1合同解除条件
14.2合同解除后的权利义务处理
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1转让人：指房屋的合法所有权人，拥有房屋完全产权，并同意将房屋转让给受让人的个人或单位。
1.2受让人：指具备入住廉租房资格，并同意接受转让人所转让房屋的个人或单位。
1.3廉租房：指政府提供政策支持的保障性住房，符合相关廉租房管理规定，具有居住功能。
第二条：转让条件
2.1转让人须为房屋的合法所有权人，房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
2.2受让人须具备入住廉租房的资格，符合政府规定的廉租房申请条件。
2.3房屋须符合转让条件及规定，具备入住条件，未列入拆迁范围，无重大安全隐患。
第三条：转让方式及价格
3.1转让方式：房屋转让可通过买卖、赠与等方式进行。
3.2
转让价格：双方根据房屋实际情况、市场行情等因素协商确定转让价格。
3.3支付方式及时间：受让人应按照双方约定的方式和时间支付转让价格，支付方式可以是现金、转账等方式。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间及方式：转让人应在合同约定的时间内，将房屋及其附属设施交付给受让人。
4.2过户手续及费用：双方应共同办理房屋过户手续，相关费用按照政府部门的规定各自承担。
4.3房屋交付前的维修责任：转让人应对房屋交付前的维修负责，确保房屋符合入住条件。
第五条：房屋质量及维修
5.1房屋质量保证：转让人应对房屋的质量承担责任，保证房屋符合入住条件。
5.2维修责任及费用：房屋交付后，受让人应承担房屋的日常维修费用，转让人负责协助。
第六条：居住权利及期限
6.1受让人享有的居住权利：受让人自合同生效之日起，享有合同约定的居住权利。
6.2居住期限及续租：受让人在合同约定的居住期限内，可按照政府规定申请续租。
第七条：合同的变更与终止
7.1
合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2合同终止条件：合同终止需双方协商一致，并办理相关手续。合同终止后，受让人应按照政府规定办理退房手续。
第八条：违约责任
8.1转让人违约责任：转让人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿受让人因此遭受的损失。
8.2受让人违约责任：受让人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿转让人因此遭受的损失。
第九条：争议解决
9.1双方协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2提交甲方所在地人民法院解决：协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条：其他约定
10.1转让人协助受让人办理相关手续：转让人应协助受让人办理入住、过户等相关手续。
10.2双方对合同内容的保密义务：双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。
第十一条：合同的生效
11.1合同自双方签字盖章之日起生效：双方签字盖章后，合同即刻生效。
11.2合同的生效条件：合同的生效还需满足政府规定的相关条件，如审核、批准等。
第十二条：合同的附件
12.1房屋所有权证：合同附件中应包含房屋所有权证复印件。
12.2受让人资格证明文件：合同附件中应包含受让人
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