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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版2024年商业租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的起止日期

1.3租赁物的交付和接收

2.租金及支付方式

2.1租金的金额

2.2租金的支付周期

2.3租金的支付方式

3.租赁物的使用和维护

3.1承租人的使用范围

3.2承租人的维护责任

3.3出租人的维护责任

4.租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任主体

4.2维修和保养的标准

4.3维修和保养的费用

5.租赁物的保险

5.1保险的购买及费用

5.2保险的受益人

6.合同的变更和解除

6.1变更和解除的条件

6.2变更和解除的程序

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的地点

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的解除条件

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

10.3保密信息的泄露后果

11.合同的转让

11.1转让的条件

11.2转让的程序

12.适用法律

12.1合同适用的法律

12.2法律冲突的处理

13.其他条款

13.1租赁物的附属设施

13.2合同的修订历史

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的【房产/商铺】面积为【面积】平方米，具体位置和用途详见附件一。

1.2租赁期限的起止日期

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应在该合同终止前【提前通知期限】通知对方。

1.3租赁物的交付和接收

出租人应在本合同签订后【交付时间】内将租赁物交付给承租人。承租人在接收租赁物时，应按照附件二的要求进行验收，并在验收合格后签字确认。

2.租金及支付方式

2.1租金的金额

租金为每月【金额】元人民币，大写：【大写金额】。

2.2租金的支付周期

租金按【支付周期】支付，即每月【支付日期】前支付当月租金。

2.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息详见附件三。

3.租赁物的使用和维护

3.1承租人的使用范围

承租人只能将租赁物用作【具体用途】。未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。

3.2承租人的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

3.3出租人的维护责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的结构和设备安全运行。

4.租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任主体

维修和保养的责任主体为【责任主体】。

4.2维修和保养的标准

维修和保养应符合国家相关法律法规和行业标准。

4.3维修和保养的费用

维修和保养的费用由【承担方】承担。具体的费用标准和承担方式详见附件四。

5.租赁物的保险

5.1保险的购买及费用

承租人应自行购买租赁物保险，并将保险单副本交给出租人留存。保险费用由承租人承担。

5.2保险的受益人

保险的受益人为出租人和承租人。

6.合同的变更和解除

6.1变更和解除的条件

合同的变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议。

6.2变更和解除的程序

变更和解除协议应按照双方协商确定的程序进行，并报送相关政府部门备案。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按合同约定交付租赁物或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【倍数】倍。

8.2承租人的违约责任

承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【倍数】倍。

9.争议解决

9.1争议的解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

本合同的签订地为【签订地】。

10.保密条款

10.1保密信息的定义

保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、未公开的、具有商业价值的信息。

10.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限为【期限】年。

10.3保密信息的泄露后果

一旦保密信息被泄露，泄露方应承担违约责任，向受损害方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【倍数】倍。

11.合同的转让

11.1转让的条