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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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通用宅基地建房协议范本2024年版一

本合同目录一览

第一条宅基地及建房概述

1.1宅基地位置及面积

1.2建房类型及结构

1.3建房规模及层数

第二条合同主体

2.1甲方（宅基地所有人）

2.2乙方（建房人）

第三条建房内容

3.1建筑材料

3.2建筑工艺

3.3装修标准

第四条合同价格

4.1建房总价

4.2付款方式及时间

4.3价格调整条款

第五条施工期限

5.1开工日期

5.2竣工日期

5.3延期条款

第六条质量保证

6.1工程质量标准

6.2质量保修期限

6.3质量问题处理

第七条安全生产

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3安全事故处理

第八条变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿金额

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖法院

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露责任

第十三条其他约定

13.1土地使用权证办理

13.2建筑物的所有权归属

13.3配套设施建设

第十四条合同附件

14.1宅基地使用权证

14.2建房设计图纸

14.3材料品牌及型号

第一部分：合同如下：

第一条宅基地及建房概述

1.1宅基地位置及面积

甲方将位于【具体地址】的宅基地，面积为【具体面积】平方米，出售或出租给乙方用于建设住宅。具体位置以相关土地使用权证载明为准。

1.2建房类型及结构

乙方同意按照双方约定的设计图纸进行建设，建房类型为【住宅】，结构形式为【框架结构/砖混结构】等。

1.3建房规模及层数

根据规划要求和双方约定，建房规模为【幢】栋，层数为【具体层数】，包括但不限于地面【层数】层和地下【层数】层。

第二条合同主体

2.1甲方（宅基地所有人）

甲方是指依法拥有上述宅基地使用权的个人或单位，姓名/名称：【甲方姓名/名称】，联系方式：【甲方联系方式】。

2.2乙方（建房人）

乙方是指依法具备建房资格的个人或单位，姓名/名称：【乙方姓名/名称】，联系方式：【乙方联系方式】。

第三条建房内容

3.1建筑材料

乙方应使用符合国家标准的建筑材料，材料品牌及型号详见附件【材料品牌及型号】。

3.2建筑工艺

乙方应采用合理的建筑工艺和施工方法，确保建房质量和进度。

3.3装修标准

房屋装修标准应符合双方约定的装修风格和质量要求，具体内容详见附件【装修标准】。

第四条合同价格

4.1建房总价

建房总价确定为人民币【总价金额】（大写：【总价金额】元整），具体构成详见附件【价格构成】。

4.2付款方式及时间

乙方应按照双方约定的付款方式和时间，分阶段支付建房款项。具体付款计划详见附件【付款计划】。

4.3价格调整条款

如遇市场行情变化，双方可协商调整价格，具体调整方式和幅度详见附件【价格调整条款】。

第五条施工期限

5.1开工日期

双方约定自【开工日期】起开始施工。

5.2竣工日期

双方约定自【开工日期】起【工期天数】天内完成建房，并经验收合格。

5.3延期条款

如因不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，双方可协商延长工期，具体延期条件和期限详见附件【延期条款】。

第六条质量保证

6.1工程质量标准

房屋建设应符合国家规定的质量标准和双方约定的质量要求。

6.2质量保修期限

房屋质量保修期限为【保修期限】，具体保修范围和内容详见附件【质量保修条款】。

6.3质量问题处理

如发现房屋质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的维修费用。具体处理流程详见附件【质量问题处理流程】。

第七条安全生产

7.1安全生产责任

乙方应严格执行国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。

7.2安全生产措施

乙方应采取必要的安全生产措施，防止事故的发生，并按期进行安全生产检查。

7.3安全事故处理

如发生安全事故，乙方应立即报告并按照相关规定处理，确保甲方权益不受损害。具体处理流程详见附件【安全事故处理流程】。

第八条变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

1）双方协商一致解除；

2）因不可