2024年度智慧社区物业管理经营权合同转让协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智慧社区物业管理经营权合同转让协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.合同标的

3.1智慧社区物业管理经营权

3.2转让范围

4.合同期限

4.1起止日期

4.2延期条款

5.转让费用

5.1费用金额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

7.运营管理

7.1运营模式

7.2管理制度

7.3服务质量

8.质量监督

8.1监督机构

8.2监督方式

8.3监督结果处理

9.财务管理

9.1财务制度

9.2财务报告

9.3财务审计

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“智慧社区”指运用物联网、云计算、大数据等先进技术，实现社区管理智能化、服务便捷化的居住环境。

1.1.2“物业管理经营权”指乙方在合同约定的期限内，对甲方智慧社区进行物业管理服务的权利。

1.1.3“转让”指甲方将物业管理经营权转移给乙方。

1.2解释原则

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均以本合同为准。

1.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规解释。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：__________

2.1.2甲方住所：__________

2.1.3甲方法定代表人：__________

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：__________

2.2.2乙方住所：__________

2.2.3乙方法定代表人：__________

3.合同标的

3.1智慧社区物业管理经营权

3.1.1乙方获得甲方智慧社区物业管理经营权，包括但不限于物业管理、安全保障、环境卫生、公共设施维护等方面。

3.1.2乙方有权制定和实施物业管理方案，确保智慧社区的安全、舒适和便捷。

3.2转让范围

3.2.1转让范围包括但不限于智慧社区的物业设施、设备、绿化、公共活动区域等。

3.2.2乙方需遵守国家相关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

4.合同期限

4.1起止日期

4.1.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

4.1.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

4.2延期条款

4.2.1如因不可抗力等原因导致合同无法按期履行，双方应协商解决延期问题。

4.2.2延期期限不得超过原合同期限的一半。

5.转让费用

5.1费用金额

5.1.1乙方应向甲方支付物业管理经营权转让费用人民币____元整。

5.2付款方式

5.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

5.2.2甲方指定收款账户如下：

5.2.2.1开户行：__________

5.2.2.2账户名称：__________

5.2.2.3账号：__________

5.3付款时间

5.3.1乙方应按照约定的付款时间支付转让费用。

6.权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权监督乙方履行物业管理职责，确保智慧社区的正常运行。

6.1.2甲方应配合乙方进行物业管理工作的开展。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权在合同约定的范围内，对智慧社区进行物业管理服务。

6.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行物业管理规章制度。

8.质量监督

8.1监督机构

8.1.1本合同的质量监督由甲方指定的物业管理监督委员会负责。

8.1.2监督委员会由甲方代表、乙方代表以及第三方专业人士组成。

8.2监督方式

8.2.1监督委员会定期对乙方进行现场检查，确保服务质量符合合同要求。

8.2.2甲方可以随时对乙方的工作进行抽查，包括但不限于服务态度、设施维护、安全措施等。

8.3监督结果处理

8.3.1如发现乙方存在服务质量问题，监督委员会应向乙方发出整改通知，乙方应在接到通知后____个工作日内