2024年度智慧社区物业租赁管理与智能服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度智慧社区物业租赁管理与智能服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国智慧社区建设的不断推进，为了提高物业管理水平，提升居民生活质量，甲方决定将位于________________的物业进行租赁，并由乙方负责租赁期间的物业管理和智能服务工作。本合同旨在明确双方的权利、义务，确保租赁期间物业管理和智能服务的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）智慧社区：指通过物联网、云计算、大数据等技术手段，实现社区基础设施、公共服务、居民生活等方面的智能化管理和优化。

（2）物业管理：指物业管理人根据物业管理合同约定，对物业管理区域内的物业进行维护、管理、服务等活动。

（3）智能服务：指利用现代信息技术，为社区居民提供便捷、高效、智能化的服务。

3.2关键词解释

（1）租赁：指甲方将物业租赁给乙方使用，乙方支付租金。

（2）物业：指甲方拥有的位于________________的物业，包括但不限于建筑物、设施、设备等。

（3）管理费：指乙方按照合同约定向甲方支付的管理费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的物业管理服务和智能服务。

（2）甲方有权对乙方提供的物业管理服务和智能服务进行监督和检查。

（3）甲方有权根据实际情况，对乙方提出改进建议。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定，收取物业管理费和智能服务费用。

（2）乙方应按照合同约定，对物业进行维护、管理和服务，确保物业安全和居民生活便利。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理服务和智能服务情况，接受甲方监督和检查。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________________年。

5.2合同履行地点

本合同约定的物业管理服务和智能服务地点为甲方物业所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，采用________________方式进行物业管理服务和智能服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期满；

（2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）任何一方提出解除合同，应提前________________日书面通知对方；

（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果

合同终止后，乙方应按照合同约定，将物业恢复原状，并退还甲方押金。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业管理费：根据甲方物业的实际使用情况，乙方每月应向甲方支付物业管理费，具体金额为人民币________________元。

（2）智能服务费：乙方提供智能服务所需的费用，包括但不限于设备维护费、数据服务费等，具体金额为人民币________________元。

（3）其他费用：根据双方协商一致的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）物业管理费：乙方应于每月________________日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月物业管理费。

（2）智能服务费：乙方应于每季度________________日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当季度智能服务费。

（3）其他费用：按照双方约定的支付方式执行。

7.3支付时间

乙方支付费用的具体时间为：

（1）物业管理费：每月________________日前。

（2）智能服务费：每季度________________日前。

（3）其他费用：按照双方约定的支付时