通用型不动产抵押借款担保协议2024年版版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用型不动产抵押借款担保协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

2.抵押物描述

2.1抵押物类型

2.2抵押物位置

2.3抵押物所有权

3.借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

3.3还款日期

4.利率与费用

4.1利率

4.2手续费

4.3其他费用

5.担保人责任

5.1担保范围

5.2担保方式

5.3担保期限

6.借款人义务

6.1按时还款

6.2保持抵押物价值

6.3配合检查

7.违约责任

7.1借款人违约

7.2担保人违约

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、终止与失效

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3失效条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.合同的附件

12.1抵押物权属证明

12.2借款人身份证明

12.3担保人身份证明

13.合同的签署与生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3生效日期

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途为【】（详细说明借款的具体用途，如购买设备、扩大生产等）。

第二条抵押物描述

2.1抵押物类型为【】（如房屋、土地、机器设备等），抵押物具体位置在【】（详细地址）。

2.2抵押物所有权归【】所有，所有权人同意将该抵押物作为本合同的抵押物。

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限为【】年（或月、月数），自借款之日起计算。

3.2

还款方式为【】（等额本息、等额本金或其他约定的还款方式）。

3.3还款日期为每月【】（具体日期），如遇节假日不顺延。

第四条利率与费用

4.1借款利率为【】%（年化利率），自借款之日起计算。

4.2借款手续费为借款金额的【】%，计【】元，于放款时代扣。

4.3其他费用包括但不限于【】（详细说明其他可能产生的费用）。

第五条担保人责任

5.1担保人对借款人的借款行为提供担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等。

5.2担保方式为【】（连带责任保证、抵押担保、质押担保等），担保人同意按照合同约定履行担保责任。

5.3担保期限为借款期限结束后【】年。

第六条借款人义务

6.1借款人应按约定用途使用借款，并按时足额还款。

6.2借款人应保持抵押物的价值，不得擅自处分或损毁抵押物。

6.3借款人应在借款期限内，配合贷款人及担保人进行必要的检查和核实。

第七条违约责任

7.1借款人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。

7.2

担保人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更需经各方协商一致，并书面签署。变更内容应符合相关法律法规的规定。

8.2合同解除需经各方协商一致，并书面签署。解除原因包括但不限于借款人还款完毕、合同到期等。

第九条争议解决方式

9.1各方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第十条合同的生效、终止与失效

10.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2在合同履行期限内，如借款人按期还款，合同终止。

10.3如借款人违约，贷款人或担保人可依法解除合同，合同失效。

第十一条保密条款

11.1各方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密。

11.2保密期限自合同生效之日起计算，为期【】年。

第十二条合同的附件

12.1抵押物权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

12.2借款人身份证明，包括但不限于身份证、护照等。

12.3担保人身份证明，包括但不限于身份证、护照等。

第十三条合同的签署与生效

13.1本合同一式【】份，各方执一份。

13.2合同签署日期为【】。

13.3合同签署地点为【】。

13.4本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条其他约定

14.1各方同意本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。

14.2法律法规规定的其他事项，各方应遵守并执行。

第二部分：其他补充性说明和解