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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智慧城市建设土地房屋使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1国家及地方相关政策法规

1.2智慧城市建设需求

2.合同双方基本信息

2.1转让方基本信息

2.2受让方基本信息

3.土地使用权转让内容

3.1土地位置及面积

3.2土地用途及规划

3.3土地使用权取得方式

3.4土地使用权年限

4.房屋使用权转让内容

4.1房屋位置及面积

4.2房屋用途及结构

4.3房屋权属证明

4.4房屋使用权年限

5.交易价格及支付方式

5.1土地使用权交易价格

5.2房屋使用权交易价格

5.3付款期限及方式

6.交地及交房条件

6.1土地交付条件

6.2房屋交付条件

6.3交付期限

7.转让税费承担

7.1土地使用权税费

7.2房屋使用权税费

7.3其他相关税费

8.产权过户手续及费用

8.1土地使用权过户手续

8.2房屋使用权过户手续

8.3过户费用承担

9.违约责任

9.1转让方违约责任

9.2受让方违约责任

9.3违约金计算及支付

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除条件

11.1双方协商解除

11.2法律规定解除

11.3其他解除条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3合同附件及补充协议

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案手续

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1.1国家及地方相关政策法规，包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。

1.1.2智慧城市建设需求，根据《智慧城市发展规划纲要》及地方智慧城市建设实施方案。

第二条合同双方基本信息

2.1.1转让方基本信息：

2.1.1.1全称：_______

2.1.1.2简称：_______

2.1.1.3住所：_______

2.1.1.4法定代表人：_______

2.1.1.5联系方式：_______

2.2.1受让方基本信息：

2.2.1.1全称：_______

2.2.1.2简称：_______

2.2.1.3住所：_______

2.2.1.4法定代表人：_______

2.2.1.5联系方式：_______

第三条土地使用权转让内容

3.1.1土地位置及面积：

3.1.1.1所在区域：_______

3.1.1.2土地面积：_______平方米

3.1.1.3土地编号：_______

3.2.1土地用途及规划：

3.2.1.1土地用途：_______

3.2.1.2规划用途：_______

3.2.1.3规划指标：_______

3.3.1土地使用权取得方式：

3.3.1.1取得方式：_______

3.3.1.2取得时间：_______

3.4.1土地使用权年限：

3.4.1.1土地使用权年限：_______年

第四条房屋使用权转让内容

4.1.1房屋位置及面积：

4.1.1.1所在区域：_______

4.1.1.2房屋面积：_______平方米

4.1.1.3房屋编号：_______

4.2.1房屋用途及结构：

4.2.1.1房屋用途：_______

4.2.1.2房屋结构：_______

4.3.1房屋权属证明：

4.3.1.1房屋所有权证：_______

4.3.1.2其他权属证明：_______

4.4.1房屋使用权年限：

4.4.1.1房屋使用权年限：_______年

第五条交易价格及支付方式

5.1.1土地使用权交易价格：

5.1.1.1交易价格：_______元

5.1.1.2付款方式：_______

5.2.1房屋使用权交易价格：

5.2.1.1交易价格：_______元

5.2.1.2付款方式：_______

5.3.1付款期限及方式：

5.3.1.1付款期限：_______

5.3.1.2付款方式：_______

第六条交地及交房条件

6.1.1土地交付条件：

6.1.1.1交付时间：_______

6.1.1.2交付方式：_______

6.2.1房屋交付条件：

6.2.1.1交付时间：_______