通用型房产租赁合同范本 2024年度一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型房产租赁合同范本2024年度一

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定

6.2禁止事项

7.保险责任

7.1承租人保险

7.2出租人保险

8.转租条款

8.1承租人转租条件

8.2出租人同意转租程序

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的程序

9.3解除合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3适用法律

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3房屋交付凭证

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，不包括共有部分面积。

1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人需提前一个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期的第一个月月底前支付租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：承租人需支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收无误后，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租人剩余押金。

4.3押金退还方式：退还的押金将通过银行转账方式退还给承租人。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得擅自改动、损坏或遗失。如因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：房屋及附属设施的正常维护和维修费用由出租人承担，因承租人原因导致的维修费用由承租人承担。

6.房屋使用及禁止事项

6.1

房屋使用规定：承租人应按照合同约定合理使用房屋，不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋及附属设施。

6.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自转租或转让合同权利。

7.保险责任

7.1承租人保险：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并将保险单复印件交予出租人留存。

7.2出租人保险：出租人应购买租赁房屋第三方责任保险，并将保险单复印件交予承租人留存。

8.转租条款

8.1承租人转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方。

8.2出租人同意转租程序：如承租人需要转租，应向出租人提交转租申请，并提供转租人的基本信息及担保。出租人应在收到申请后X个工作日内回复是否同意转租。

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同均需提前X个月书面通知对方。

9.2解除合同的程序：提前解除合同的一方应按合同约定承担相应的违约责任，并办理房屋交还手续。

9.3解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

10.违约责任

10.1出租人违约：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式：如合同双方在履行合同过程中发生争议