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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版物业托管租赁协议样本版B版
本合同目录一览
第一条协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议目的
第二条物业描述
2.1物业位置
2.2物业面积
2.3物业现状
第三条租赁期限
3.1起租日期
3.2租赁期限
3.3续租条款
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
第五条托管服务内容
5.1物业维护
5.2物业管理
5.3安全保障
第六条托管方的权利与义务
6.1托管方的权利
6.2托管方的义务
第七条租赁方的权利与义务
7.1租赁方的权利
7.2租赁方的义务
第八条保险条款
8.1保险责任
8.2保险购买
8.3保险理赔
第九条维修与保养
9.1维修责任
9.2保养责任
9.3维修保养的资金来源
第十条变更与解除协议
10.1协议变更
10.2协议解除
第十一条违约责任
11.1违约定义
11.2违约责任
第十二条争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
第十三条法律适用及管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
第十四条其他条款
14.1合同附件
14.2合同生效
14.3合同修订历史
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
甲方：具备物业托管资质的企业或个人；
乙方：具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
1.3协议目的
甲乙双方通过本协议明确物业托管租赁的权利、义务和责任，确保双方在物业托管租赁过程中的权益得到保障。
第二条物业描述
2.1物业位置
物业位于【具体地址】，地处【具体区域】，交通便利，周边设施完善。
2.2物业面积
物业建筑面积为【平方米】，共有【层数】层，其中【自有面积】平方米，【共有面积】平方米。
2.3物业现状
物业目前处于【装修状态】/【未装修状态】，甲方负责在协议签订后【时间】内完成装修工作，确保乙方能够顺利入住。
第三条租赁期限
3.1起租日期
本协议的起租日期为【年】年【月】月【日】日。
3.2租赁期限
租赁期限为【年】年，自起租日期起计算。
3.3续租条款
如需续租，乙方应在本协议到期前【个月】通知甲方，并签订新的租赁协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金为【元】/月，总计【元】。
4.2租金支付周期
乙方应在每个租赁周期结束后【天】内支付当期租金。
4.3租金支付方式
乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。
第五条托管服务内容
5.1物业维护
甲方负责物业的日常维护工作，包括但不限于水电费缴纳、公共设施维修等。
5.2物业管理
甲方负责物业的管理工作，包括但不限于物业安全、环境卫生、绿化等。
5.3安全保障
甲方应确保物业的安全，建立健全的安全管理制度，定期进行安全检查，确保乙方的人身和财产安全。
第六条托管方的权利与义务
6.1托管方的权利
甲方有权根据法律法规和本协议的规定，对物业进行管理和维护。
6.2托管方的义务
甲方应按照本协议的约定，为乙方提供优质的托管服务，确保乙方在物业内的权益得到保障。
第八条保险条款
8.1保险责任
甲方应购买物业保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能对物业造成损失的风险。
8.2保险购买
甲方应在协议签订后【天】内购买物业保险，并将保险单复印件提交给乙方。
8.3保险理赔
如发生保险责任范围内的损失，甲方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知乙方。
第九条维修与保养
9.1维修责任
甲方负责物业的日常维修与保养工作，确保物业设施正常运行。
9.2保养责任
甲方应定期对物业的设施进行保养，以延长其使用寿命，并对可能存在的安全隐患进行排查和整改。
9.3维修保养的资金来源
维修保养费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当导致的损坏。
第十条变更与解除协议
10.1协议变更
协议如需变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2协议解除
协议解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期等相关事项。
第十一条违约责任
11.1违约定义
违约是指甲乙双方未能履行或未能完全履行本协议约定的义务。
11.2违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、支付违约金等。
第十二条争议解决
12.1争议解决方式
如发生争议，甲乙双方应通过友好
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