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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版房产销售代理合同合同版B版

本合同目录一览

1.代理范围

1.1代理销售房产类型

1.2代理区域

2.代理期限

2.1代理开始日期

2.2代理结束日期

3.代理权限

3.1销售价格制定权

3.2销售优惠政策制定权

3.3销售宣传资料制作权

4.代理费用

4.1代理销售费用

4.2代理服务费用

5.销售业绩奖励

5.1销售提成比例

5.2奖励计算方式

6.房产信息真实性保障

6.1房源信息真实性保障

6.2客户信息真实性保障

7.销售流程管理

7.1房源挂牌流程

7.2客户看房流程

7.3交易谈判流程

7.4交易达成流程

8.合同解除与终止

8.1解除合同的条件

8.2终止合同的条件

9.违约责任

9.1代理方违约责任

9.2委托方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径解决

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密期限

11.3违约泄密责任

12.合同的签订、变更与解除

12.1签订合同的条件

12.2变更合同的条件

12.3解除合同的条件

13.法律适用与争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1房产交易税费承担

14.2合同的附件与补充协议

14.3合同的解释权归属

第一部分：合同如下：

1.代理范围

1.1代理销售房产类型

代理人受托，代理销售的房产类型包括但不限于住宅、商业、写字楼、车位、储藏室等。

1.2代理区域

代理人应在委托人指定的区域内进行房产销售代理业务，该区域具体以委托人提供的《代理销售区域明细表》为准。

2.代理期限

2.1代理开始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理开始日期为____年__月__日。

2.2代理结束日期

代理结束日期为代理期限内，房产销售完毕或代理期限到期，以先到者为准。

3.代理权限

3.1销售价格制定权

代理人在代理销售过程中，有权根据市场情况制定房产销售价格，并报委托人审核同意后执行。

3.2销售优惠政策制定权

代理人在代理销售过程中，有权根据市场情况制定房产销售优惠政策，并报委托人审核同意后执行。

3.3销售宣传资料制作权

代理人负责制作销售宣传资料，包括但不限于楼盘广告、宣传册、名片等，并报委托人审核同意后使用。

4.代理费用

4.1代理销售费用

代理人应按实际销售额的__%向委托人支付代理销售费用，该费用包括但不限于广告费、推广费、人员工资等。

4.2代理服务费用

代理人应向委托人支付代理服务费用，费用标准为人民币____元/月，按月支付，从代理开始日期起算。

5.销售业绩奖励

5.1销售提成比例

代理人在代理销售过程中，实现销售业绩的，委托人应按实际销售额的__%向代理人支付提成奖励。

5.2奖励计算方式

销售提成奖励计算方式为：实际销售额×提成比例=提成奖励金额。

6.房产信息真实性保障

6.1房源信息真实性保障

代理人应确保房源信息的真实性，包括但不限于房源的面积、户型、价格、权属情况等，如有虚假，应承担相应法律责任。

6.2客户信息真实性保障

代理人应确保客户信息的真实性，包括但不限于客户的姓名、联系方式、购房需求等，如有虚假，应承担相应法律责任。

7.销售流程管理

7.1房源挂牌流程

代理人应在接到委托人提供的房源信息后，及时将房源挂牌至房地产交易中心及相关网站。

7.2客户看房流程

代理人应安排客户看房，并为客户提供专业的看房讲解服务。

7.3交易谈判流程

代理人应协助委托人与客户进行交易谈判，并促成交易达成。

7.4交易达成流程

交易达成后，代理人应协助委托人与客户办理房产过户手续，确保交易顺利完成。

8.合同解除与终止

8.1解除合同的条件

任何一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权解除合同。委托人有权随时解除合同，但应当提前__天通知代理人。代理人无正当理由不得解除合同。

8.2终止合同的条件

本合同代理期限届满或者房产销售完毕，代理关系自然终止。合同终止后，代理人应按照委托人的要求，办理相关交接手续。

9.违约责任

9.1代理方违约责任

代理人违反合同约定，导致委托人损失的，应承担违约责任，赔偿损失金额包括但不限于实际损失、预期收益等。

9.2委托方违约责任

委托人违反合同约定，导致代理人损失的，应承担违约责任，赔偿损失金额包括