2024年度物业公司全权挂靠合作协议范本（全新版）12篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业公司全权挂靠合作协议范本（全新版）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方基本信息

2.1物业公司基本信息

2.2挂靠方基本信息

3.合作期限与终止

3.1合作期限

3.2合作终止条件

3.3合作终止程序

4.服务范围与内容

4.1服务范围

4.2服务内容

4.3服务质量标准

5.费用与支付

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4违约责任

6.知识产权与保密

6.1知识产权归属

6.2保密义务

7.合作关系与责任

7.1合作关系

7.2责任承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.其他

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释权

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“物业公司”指甲方，为提供物业管理服务的公司。

1.1.2本合同中，“挂靠方”指乙方，为委托甲方进行物业管理服务的公司。

1.1.3本合同中，“服务范围”指乙方委托甲方管理的物业区域及服务内容。

1.1.4本合同中，“费用”指乙方支付给甲方的服务费用。

1.1.5本合同中，“保密信息”指双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释，以本合同及附件为准。

2.合作双方基本信息

2.1物业公司基本信息

2.1.1公司名称：X物业公司

2.1.2法定代表人：X

2.1.3注册资本：X万元

2.1.4注册地址：X

2.2挂靠方基本信息

2.2.1公司名称：X公司

2.2.2法定代表人：X

2.2.3注册资本：X万元

2.2.4注册地址：X

3.合作期限与终止

3.1合作期限

3.1.1本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

3.2合作终止条件

3.2.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在30日内纠正的；

3.2.2发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行；

3.3合作终止程序

3.3.1双方协商一致，提前终止本合同；

3.3.2一方违约，另一方有权解除本合同。

4.服务范围与内容

4.1服务范围

4.1.1乙方委托甲方管理的物业区域为X小区；

4.1.2服务范围包括但不限于物业管理、设施设备维护、公共区域清洁、绿化养护等。

4.2服务内容

4.2.1物业管理：负责小区内公共区域的日常管理，包括秩序维护、安全防范等；

4.2.2设施设备维护：负责小区内设施设备的日常维护、保养及维修；

4.2.3公共区域清洁：负责小区内公共区域的清洁、消毒等工作；

4.2.4绿化养护：负责小区内绿化的日常养护、修剪等工作。

5.费用与支付

5.1服务费用

5.1.1乙方应按照本合同约定支付甲方服务费用；

5.1.2服务费用为人民币X元/月；

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月月底前将服务费用支付至甲方指定账户；

5.3付款时间

5.3.1乙方应在每月月底前支付当月服务费用；

5.4违约责任

5.4.1乙方未按时支付服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.知识产权与保密

6.1知识产权归属

6.1.1本合同中，甲方提供的物业管理服务相关知识产权归甲方所有；

6.1.2乙方提供的物业管理服务相关知识产权归乙方所有。

6.2保密义务

6.2.1双方对本合同内容、合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；

6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付服务费用；

8.1.2甲方未按约定提供物业管理服务；

8.1.3任何一方未履行保密义务，泄露对方保密信息；

8.1.4一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

8.2.2违约金按未履行部分服务费用的%计算；

8.2.3守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争