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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人自建房地下空间开发利用合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

2.1房主信息

2.2开发商信息

3.地下空间开发利用范围

3.1开发利用区域

3.2开发利用深度

4.开发利用方式

4.1开发利用用途

4.2开发利用期限

5.土地使用与规划

5.1土地使用权取得

5.2规划许可

6.投资与资金安排

6.1投资总额

6.2资金来源

6.3资金使用计划

7.施工与建设

7.1施工单位

7.2施工进度

7.3施工质量

8.权属与权益

8.1土地使用权

8.2房屋所有权

9.利润分配与风险承担

9.1利润分配比例

9.2风险承担方式

10.合同履行与变更

10.1合同履行期限

10.2合同变更程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规订立。

2.双方基本信息

2.1房主信息

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方地址：____________________

2.1.3甲方法定代表人：____________________

2.1.4甲方联系电话：____________________

2.2开发商信息

2.2.1乙方名称：____________________

2.2.2乙方地址：____________________

2.2.3乙方法定代表人：____________________

2.2.4乙方联系电话：____________________

3.地下空间开发利用范围

3.1开发利用区域：甲方私人自建房的地下空间，具体范围为：____________________

3.2开发利用深度：地下空间开发利用深度为：____________________米。

4.开发利用方式

4.1开发利用用途：地下空间开发利用主要用于：____________________

4.2开发利用期限：自本合同生效之日起，开发利用期限为：____________________年。

5.土地使用与规划

5.1土地使用权取得：甲方应依法取得土地使用权，并确保乙方在开发利用过程中所需土地使用权的合法性。

5.2规划许可：乙方在开发利用前，应取得相关部门的规划许可，确保项目符合城乡规划要求。

6.投资与资金安排

6.1投资总额：本项目的总投资额为：____________________元。

6.2资金来源：甲方自筹资金____________________元，乙方自筹资金____________________元。

6.3资金使用计划：详见附件《资金使用计划表》。

7.施工与建设

7.1施工单位：乙方负责组织施工，具体施工单位为：____________________。

7.2施工进度：项目施工周期为：____________________个月。

7.3施工质量：乙方应严格按照国家相关质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。

8.权属与权益

8.1土地使用权

8.1.1甲方在合同期限内拥有地下空间土地使用权的所有权。

8.1.2乙方在合同期限内享有地下空间开发利用的权利，但不得改变土地用途。

8.2房屋所有权

8.2.1甲方保留对地上房屋的所有权，地下空间开发利用不影响甲方对地上房屋的占有和使用。

8.2.2乙方在合同期限内享有地下空间开发利用产生的收益权。

9.利润分配与风险承担

9.1利润分配比例

9.1.1甲方享有地下空间开发利用净利润的____________________%。

9.1.2乙方享有地下空间开发利用净利润的____________________%。

9.2风险承担方式

9.2.1双方共同承担不可抗力导致的风险。

9.2.2乙方承担因自身原因导致的风险，包括但不限于施工质量问题、设计方案变更等。