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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度立体停车场地租赁及管理服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5费用承担

1.6使用范围及限制

1.7保养与维护

1.8管理服务内容

1.9管理服务费用

1.10保险责任

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同生效与终止

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方地址：__________

1.1.3出租方法定代表人：__________

1.1.4承租方名称：__________

1.1.5承租方地址：__________

1.1.6承租方法定代表人：__________

第二条合同标的物

2.1.1标的物名称：立体停车场地

2.1.2标的物地址：__________

2.1.3标的物规格：__________

2.1.4标的物数量：__________

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____年__月__日

3.1.2租赁终止日期：____年__月__日

3.1.3租赁期限：____年

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：人民币__________元整

4.1.2支付方式：每月支付，于每月____日前支付

4.1.3逾期支付违约金：每月租金的____%

第五条费用承担

5.1.1出租方承担的费用：__________

5.1.2承租方承担的费用：__________

5.1.3双方另有约定的费用承担：__________

第六条使用范围及限制

6.1.1承租方使用标的物的范围：__________

6.1.2承租方使用标的物的限制：__________

6.1.3未经出租方同意，承租方不得擅自改变标的物的用途

第七条保养与维护

7.1.1承租方应定期对标的物进行保养，确保其正常运行

7.1.2承租方应保持标的物的整洁，不得在其上张贴、涂写、刻画

7.1.3承租方对标的物造成的损坏，应负责修复或赔偿

第八条管理服务内容

8.1.1出租方提供立体停车场的日常管理服务，包括但不限于：

8.1.1.1设施设备的日常维护和保养；

8.1.1.2安全巡逻和监控；

8.1.1.3人员培训和管理；

8.1.1.4临时事件的应急处理；

8.1.2出租方负责制定和实施立体停车场的规章制度，确保场地的有序运营。

第九条管理服务费用

9.1.1管理服务费用总额：人民币__________元整；

9.1.2支付方式：与管理服务同期支付；

9.1.3未经双方协商一致，管理服务费用不得调整。

第十条保险责任

10.1.1出租方应为其提供的立体停车场地及其设施投保相应的保险，包括但不限于公共责任保险和财产保险；

10.1.2保险金额应不低于标的物的实际价值；

10.1.3保险期间应覆盖整个租赁期限。

第十一条违约责任

11.1.1若出租方未按时提供标的物或未履行管理服务，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

11.1.2若承租方未按时支付租金或管理服务费用，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的____%；

11.1.3若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第十二条争议解决

12.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；

12.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

第十三条合同生效与终止

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

13.1.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。

第十四条合同附件

14.1.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1.1立体停车场地平面图；

14.1.1.2管理服务细则；

14.1.1.3双方签订的任何补充协议或附件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。

第二条第三方介入的条件

2.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；

2.1.2第三方介入应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同；

2.1.3第三方介入的内容和方式应在合作协议或服务合同中明确约定。

第三条第三方责任限额

3.1.1第三方在履行合作协议或服务合同过程中，因其自身原因导