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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用个人住房按揭分期还款协议范本版B版

本合同目录一览

1.还款方式

1.1等额本息还款法

1.2等额本金还款法

1.3先息后本还款法

2.还款期限

2.1合同期限

2.2宽限期

2.3提前还款

3.还款金额

3.1贷款本金

3.2利息

3.3手续费

3.4其他费用

4.还款账户

4.1贷款账户

4.2还款账户

4.3自动扣款

5.还款条件

5.1贷款审批

5.2抵押登记

5.3保险购买

6.贷款利率

6.1基准利率

6.2浮动利率

6.3利率调整

7.违约责任

7.1逾期还款

7.2未按时履行合同

7.3贷款用途不符

8.合同解除

8.1提前解除合同

8.2违约解除合同

8.3其他解除合同情况

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同终止

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密责任

12.第三方服务

12.1贷款经办机构

12.2担保机构

12.3评估机构

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3送达条款

14.附件

14.1贷款申请表

14.2借款合同

14.3抵押合同

14.4还款计划表

第一部分：合同如下：

第一条还款方式

1.1等额本息还款法：借款人每月偿还相等的金额，其中包括当月应还利息和本金。利息按照未偿还本金计算，本金逐月递增。

1.2

等额本金还款法：借款人每月偿还相等的本金，利息随剩余本金的减少而减少。

1.3先息后本还款法：借款人每月偿还利息，本金在贷款到期时一次性偿还。

第二条还款期限

2.1合同期限：本合同约定的还款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.2宽限期：在合同期限内，如借款人遇到特殊情况，可申请宽限期。宽限期最长不超过____个月，期间仅偿还利息。

2.3提前还款：借款人可在合同期限内提前偿还贷款，提前还款需提前____个工作日向贷款人提出申请，并支付提前还款手续费。

第三条还款金额

3.1贷款本金：本合同约定的贷款本金为____元。

3.2利息：利息按约定的利率计算，具体金额以还款计划表为准。

3.3手续费：借款人在签订合同时需支付手续费，手续费率为____%。

3.4其他费用：借款人应按贷款人要求支付其他相关费用，包括但不限于评估费、担保费等。

第四条还款账户

4.1贷款账户：借款人的贷款资金将划拨至贷款账户。

4.2还款账户：借款人需在贷款人指定的银行开设还款账户，并授权贷款人自动扣款。

4.3自动扣款：借款人同意贷款人自还款账户自动扣收还款金额。

第五条还款条件

5.1贷款审批：借款人需提供真实、完整的个人信息及材料，经过贷款人审批同意后，方可签订合同。

5.2抵押登记：借款人需按照贷款人要求办理抵押登记手续，确保贷款人在借款人违约时拥有优先受偿权。

5.3保险购买：借款人需购买符合贷款人要求的房屋保险，并将保险受益人设定为贷款人。

第六条贷款利率

6.1基准利率：本合同约定的基准利率为____%。

6.2浮动利率：本合同约定的浮动利率为____%。

6.3利率调整：贷款利率根据市场情况调整，调整方式及幅度以贷款人公告为准。

第七条违约责任

7.1逾期还款：借款人逾期还款的，应当按照合同约定的利率支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期天数×合同约定的日利率。

7.2未按时履行合同：借款人未按时履行合同的，贷款人有权采取包括但不限于提前收回贷款、解除合同等措施。

7.3贷款用途不符：借款人未按照约定的贷款用途使用贷款的，贷款人有权采取包括但不限于提前收回贷款、解除合同等措施。

第八条合同解除

8.1提前解除合同：借款人在合同期限内提前偿还贷款的，可以提前解除合同。提前解除合同需提前____个工作日向贷款人提