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二零二四版精品酒店租赁意向合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款日期

3.4逾期付款处理

4.房屋使用

4.1房屋用途

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修责任

4.4房屋设施设备使用

5.房屋权属

5.1房屋所有权

5.2房屋使用权

5.3房屋抵押权

5.4房屋租赁权

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他相关费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同附件

10.1附件一：房屋租赁清单

10.2附件二：房屋租赁合同附件

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同履行

13.1合同履行地点

13.2合同履行期限

13.3合同履行方式

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋租赁合同附件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址

1.2合同标的物

标的物名称：精品酒店

标的物地址：具体地址

标的物面积：平方米

标的物权属证明：房屋所有权证或相关证明文件

1.3合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年月日

1.4合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期

租赁起始日期为二零二四年月日

2.2租赁终止日期

租赁终止日期为二零二四年月日

2.3租赁续租条款

如双方同意续租，应在租赁期满前个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订续租合同

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额为人民币元，每月租金为人民币元。

3.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月日前支付当月租金。

3.3付款日期

租金支付日期为每月日。

3.4逾期付款处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款额的万分之五的违约金。

第四条房屋使用

4.1房屋用途

乙方租赁房屋仅用于经营酒店业务，不得改变房屋结构及用途。

4.2房屋维护责任

乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，负责日常维护及保养。

4.3房屋维修责任

房屋及附属设施的自然损耗和合理磨损由乙方负责维修。

4.4房屋设施设备使用

乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自拆除、损坏或移作他用。

第五条房屋权属

5.1房屋所有权

甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权，并有权出租。

5.2房屋使用权

甲方将房屋使用权出租给乙方，乙方享有合法的租赁使用权。

5.3房屋抵押权

租赁期间，甲方不得对房屋设定抵押权。

5.4房屋租赁权

乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给他人。

第六条费用承担

6.1水电费

租赁期间，乙方承担水、电、燃气等费用。

6.2物业费

租赁期间，乙方承担物业费。

6.3其他相关费用

租赁期间，乙方承担因经营产生的其他相关费用。

第七条违约责任

7.1违约情形

乙方违反本合同约定的任何条款，均视为违约。

7.2违约责任

乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿

如乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方同意选择仲裁委员会作为解决争议的机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费及其他相关费用，除另有约定外，由败诉方承担。

第九条合同解除

9.1合同解除情形

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能纠正；

（2）发生不可抗力事件，影响合同履行且无法克服；

（3）因国家政策调整导致合同无法继续履行。

9.2合同解除程序

任何一方提出解除合同时，应提前个月