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二零二四版科研实验室场地租赁与科研设备维护保养协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的与依据

1.3租赁场地范围及用途

1.4租赁期限及租金

1.5租赁场地使用规则

1.6科研设备种类及数量

1.7设备维护保养责任

1.8设备维护保养费用

1.9设备维修及更换

1.10违约责任及处理

1.11争议解决方式

1.12合同生效与解除

1.13合同附件及补充条款

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、地址、法定代表人或负责人

1.1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人

1.1.3合同签订日期

1.1.4合同有效期

第二条合同签订目的与依据

2.1本合同签订目的是为了明确出租方与承租方之间的科研实验室场地租赁与科研设备维护保养关系。

2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。

第三条租赁场地范围及用途

3.1租赁场地位于（具体地址），面积（具体面积）。

3.2租赁场地仅用于科研实验及相关活动，不得用于任何商业用途。

第四条租赁期限及租金

4.1本合同租赁期限为（具体租赁期限），自（具体日期）起至（具体日期）止。

4.2租金为（具体租金），每月（具体日期）支付一次，逾期未支付按每日（具体金额）计收滞纳金。

第五条租赁场地使用规则

5.1承租方应遵守国家有关法律法规，维护租赁场地的正常使用秩序。

5.2承租方不得擅自改变租赁场地的结构、布局，如需改动，需提前（具体时间）与出租方协商一致。

5.3承租方在使用过程中，应保持租赁场地的整洁、卫生，不得乱扔垃圾。

第六条科研设备种类及数量

6.1本合同涉及的科研设备包括（具体设备名称及型号）。

6.2科研设备数量为（具体数量）。

第七条设备维护保养责任

7.1出租方负责提供正常运行的科研设备，并承担设备的日常维护保养责任。

7.2承租方在使用过程中，应合理使用科研设备，避免设备损坏。

7.3承租方应定期对科研设备进行保养，确保设备处于良好状态。

第八条设备维护保养费用

8.1设备维护保养费用由出租方承担，费用包括但不限于设备维修、更换零部件、定期检查等。

8.2出租方应在设备维护保养过程中，及时通知承租方，并确保设备在维护保养期间不影响承租方的正常使用。

8.3如因承租方不当使用导致设备损坏，维修费用由承租方承担。

第九条设备维修及更换

9.1设备维修应在设备损坏后（具体时间）内进行，确保设备尽快恢复正常使用。

9.2维修期间，如需更换设备零部件，出租方应确保更换零部件的质量与原设备零部件相当。

9.3如更换零部件导致设备性能提升，承租方无需额外支付费用。

第十条违约责任及处理

10.1出租方未按合同约定提供科研设备或场地，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

10.2承租方未按合同约定支付租金或损坏设备，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

10.3违约方应在收到违约通知后（具体时间）内采取补救措施，否则守约方有权解除合同。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效与解除

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2双方协商一致，可解除本合同，但应提前（具体时间）通知对方。

第十三条合同附件及补充条款

13.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、科研设备清单等。

13.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同签署及生效日期

14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、技术支持方、设备供应商、保险机构等。

第二条第三方介入条件

2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或加入本合同。

2.2第三方介入应有助于合同目的的实现，不损害甲方和乙方的合法权益。

第三条第三方责任界定

3.1第三方在本合同中的责任应限于其合作协议或加入本合同中约定的范围。

3.2第三方的责任不应超过其合作协议或加入本合同中明确的责任限额。

第四条第三方权利义务

4.1第三方有权根据合作协议或加入本合同的规定，享受相应的权利，承担相应的义务。

4.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益。

第五条第三方责任限额

5.1第三方的责任限额应根据其合作协议