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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用版沿街门面租赁合同2024版B版

本合同目录一览

1.租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

3.租金和支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式和周期

3.3租金调整条款

4.使用和经营范围

4.1承租人的使用和经营范围

4.2禁止使用的条款

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的日常保养责任

6.保险

6.1承租人应购买的保险类型

6.2保险费用的承担方

7.转让和转租

7.1承租人的转让权

7.2承租人的转租条款

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的地点和适用法律

11.其他条款

11.1租赁物的交付和验收

11.2租赁期间的变更和解除

11.3租赁期满后的处理方式

12.附件

12.1租赁物的照片和图纸

12.2租赁合同的补充协议

13.签字盖章

13.1出租人的签字盖章

13.2承租人的签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于____街道____号，门牌号为____，建筑面积为____平方米。租赁物位于繁华的商业街区，交通便利，人流量大，具有较高的商业价值。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物为沿街一门面，目前处于空置状态。门面共有两层，一层为店面，二层为办公区。店面内设有基本的照明、空调、墙面装修等设施，承租人可在此基础上进行内部装修和布置。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为____年____月____日，租赁结束日期为____年____月____日。租赁期限共计____年。

2.2租赁期限的续约条款

租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前____个月向出租人提出书面续约申请。出租人收到续约申请后，有权根据市场行情和租赁物的实际情况决定是否同意续约，并书面通知承租人。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场行情调整租金。

3.租金和支付方式

3.1租金金额

租金为每月____元人民币。租金支付周期为每月一次，支付日期为每月的____日。

3.2租金支付方式和周期

承租人应通过银行转账的方式支付租金。在合同签订后的____个工作日内，承租人应向出租人支付第一个月的租金。

3.3租金调整条款

租赁期满后，如双方同意续约，租金将根据市场行情进行调整。租金调整的具体办法由双方另行协商确定。

4.使用和经营范围

4.1承租人的使用和经营范围

承租人只能将租赁物用于____（经营范围），并应遵守国家的相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。

4.2禁止使用的条款

（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（2）从事噪音、污染环境的生产和服务活动；

（3）擅自改变租赁物的结构和用途；

（4）其他违反法律法规和合同约定的活动。

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人应对租赁物的共用部位和共用设施设备进行定期维修和保养，确保租赁物的安全和使用功能。

5.2承租人的日常保养责任

承租人应负责租赁物的日常保养和清洁工作，保持租赁物的整洁和完好。如因承租人未按照约定进行保养和清洁导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。

6.保险

6.1承租人应购买的保险类型

承租人应购买火灾保险和公众责任保险，并将出租人作为第一受益人。保险费用由承租人承担。

6.2保险费用的承担方

承租人应按照合同约定的时间和金额支付保险费用。如承租人未能按时支付保险费用，出租人有权代为支付，并从承租人的租金中扣除相应费用。

8.转让和转租

8.1承租人的转让权

承租人在租赁期间有权将租赁物转让给第三方，但必须提前____个月书面通知出租人，并取得出租人的书面同意。未经出租人同意的转让无效。

8.2承租人的转租条款

承租人不得将租赁物转租给第三方。如承租人违反本条规定，出租人有权立即解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

在任何租赁期未满之前，任何一方均有权提前解除合同，但应提前____个月书面通知对方。

9.2提前解除合同的违约金

如一方提前解除合同，应向对方