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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮商铺承租协议规范文本2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用要求

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金调整条款

4.费用承担

4.1承租人应承担的费用

4.2出租人应承担的费用

5.租赁物的维护与保养

5.1承租人的维护与保养责任

5.2出租人的维护与保养责任

6.合同的转让与转租

6.1合同转让的条件与程序

6.2转租的条件与程序

7.违约责任

7.1承租人的违约行为及责任

7.2出租人的违约行为及责任

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的条件与程序

8.2合同终止的条件与程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决的时间限制

10.保密条款

10.1保密信息的定义与范围

10.2保密责任的期限与条件

11.合同的变更与补充

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同补充协议的制定与生效

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决地点与法院

13.其他条款

13.1合同的生效条件

13.2合同的保管与复制

13.3合同的解除或终止对条款的影响

14.附录

14.1商铺平面图

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于____街道____号，具体面积为____平方米。

1.2商铺现状与使用要求

1.2.1商铺目前处于____状态，承租人应按照现状进行使用。

1.2.2承租人使用商铺时，应遵守相关的法律法规，不得用于非法用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1租赁的开始日期为____年__月__日，结束日期为____年__月__日。

2.2租赁期限的续约条款

2.2.1若承租人愿意续约，应在租赁期结束前____个工作日向出租人提出书面续约申请。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1商铺的租金为每月____元人民币。

3.2租金支付周期与时间

3.2.1租金应按照每月支付一次，支付时间为次月的__日前。

3.3租金调整条款

3.3.1租金将在租赁期满后每年进行调整，调整方式为根据市场行情进行。

4.费用承担

4.1承租人应承担的费用

4.1.1承租人应承担水费、电费、物业管理费等与商铺使用相关的费用。

4.2出租人应承担的费用

4.2.1出租人应承担商铺的维修、保养、保险等费用。

5.租赁物的维护与保养

5.1承租人的维护与保养责任

5.1.1承租人应负责商铺的日常维护与保养，保证商铺的安全与卫生。

5.2出租人的维护与保养责任

5.2.1出租人应负责商铺的大修、改造等费用及工程。

6.合同的转让与转租

6.1合同转让的条件与程序

6.1.1承租人如需转让合同，应获得出租人书面同意，并按照约定程序进行。

6.2转租的条件与程序

6.2.1承租人不得擅自转租商铺，如确需转租，应提前书面通知出租人，并按照约定程序进行。

7.违约责任

7.1承租人的违约行为及责任

7.1.1承租人如违反合同规定，应承担相应的违约责任，赔偿出租人的损失。

7.2出租人的违约行为及责任

7.2.1出租人如违反合同规定，应承担相应的违约责任，赔偿承租人的损失。

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的条件与程序

8.1.1合同解除应由双方协商一致，并按照约定程序进行。

8.2合同终止的条件与程序

8.2.1合同终止应由双方协商一致，并按照约定程序进行。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。

9.2争议解决的时间限制

9.2.1任何一方提起仲裁或诉讼的时效期间为发生争议之日起____个月。

10.保密条款

10.1保密信息的定义与范围

10.1.1

保密信息包括合同内容、商业秘密等，具体保密信息范围由双方另行约定。

10.2保密责任的期限与条件

10.2.1双方应对保密信息承担永久保密责任，未经对方同意不得向第三方披露。

11.合同的变更与补充

11.1合