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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

预售住宅购买协议（2024版）标准格式版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1购房者

1.1.2开发商

1.2住宅项目

1.2.1项目概况

1.2.2项目位置

1.2.3项目规模

1.2.4交房标准

2.预售合同主体

2.1购房者权益

2.1.1购房资格

2.1.2付款方式

2.1.3付款时间

2.2开发商责任

2.2.1房屋交付

2.2.2产权办理

2.2.3质量保证

2.2.4售后服务

3.预售合同内容

3.1预售房屋信息

3.1.1房屋面积

3.1.2房屋户型

3.1.3房屋单价

3.1.4房屋总价

3.2预售房屋权益

3.2.1购房优惠

3.2.2车位权益

3.2.3配套设施

3.2.4物业服务

4.合同履行与交付

4.1购房者义务

4.1.1按时付款

4.1.2配合办理手续

4.2开发商义务

4.2.1按时交房

4.2.2质量保证

4.2.3配合办理产权

4.2.4提供售后服务

5.合同变更与解除

5.1购房者变更解除

5.1.1变更解除条件

5.1.2变更解除程序

5.1.3变更解除后果

5.2开发商变更解除

5.2.1变更解除条件

5.2.2变更解除程序

5.2.3变更解除后果

6.违约责任

6.1购房者违约

6.1.1违约行为

6.1.2违约责任

6.2开发商违约

6.2.1违约行为

6.2.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1协商解决

7.1.2调解解决

7.1.3仲裁解决

7.1.4法律诉讼

8.法律适用与争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决地点

8.3语言及文本

9.其他条款

9.1附件

9.2补充协议

9.3生效条件

9.4合同份数

10.签字盖章

10.1购房者签字

10.2开发商签字

10.3见证方签字

11.日期

11.1签署日期

11.2房屋交付日期

11.3产权办理日期

12.房屋信息确认

12.1购房者确认

12.2开发商确认

13.付款收据

13.1付款凭证

13.2收款凭证

14.补充条款

14.1特殊事项

14.2不可抗力

14.3房屋保护

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1购房者：指具有完全民事行为能力的自然人或者法人，愿意购买开发商所开发的住宅项目的个体或组织。

1.1.2开发商：指具有合法资质，进行住宅项目开发、建设的企业或单位。

1.2住宅项目

1.2.1项目概况：指位于____的住宅项目，占地面积____平方米，总建筑面积____平方米。

1.2.2项目位置：指住宅项目所在地，具体地址为____。

1.2.3项目规模：指住宅项目的总体规模，包括栋数、楼层数及总户数等。

1.2.4交房标准：指开发商按照约定标准完成房屋建设后，将房屋交付给购房者的具体条件和要求。

2.预售合同主体

2.1购房者权益

2.1.1购房资格：购房者应具备我国境内户籍或居留资格，具备购房资格方可购买住宅项目。

2.1.2付款方式：购房者可以选择一次性付款或者按揭付款等方式支付购房款项。

2.1.3付款时间：购房者应按照双方约定的付款时间节点，按时支付购房款项。

2.2开发商责任

2.2.1房屋交付：开发商应按照合同约定时间，将符合交房标准的房屋交付给购房者。

2.2.2产权办理：开发商应协助购房者办理房屋产权证等相关手续。

2.2.3质量保证：开发商对所售房屋的质量承担保证责任，如出现质量问题，应负责修复或赔偿。

2.2.4售后服务：开发商应提供相应的售后服务，解答购房者在购房过程中遇到的问题。

3.预售合同内容

3.1预售房屋信息

3.1.1房屋面积：指购房者所购买的房屋建筑面积，具体面积以房屋产权证记载为准。

3.1.2房屋户型：指购房者所购买的房屋户型，包括房间数量、布局等。

3.1.3房屋单价：指每平方米的房屋价格，具体价格以双方协商一致的单价为准。

3.1.4

房屋总价：指购房者所购买房屋的总价，计算公式为房屋面积乘以房屋单价。

3.2预售房屋权益

3.2.1购房优惠：指开发商在销售过程中，为购房者提供的各种优惠措施。

3.2.2车位权益：指购房者购买住宅项目时，所享有的车位使用权及相关权益。

3.2.3配套设施：指住宅项目周边的公共设施和配套设备，包