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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

集资房买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3集资房

1.4合同

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、终止与续约

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3续约条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露责任

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1房屋交付后的一切费用

12.2房屋维修责任

12.3房屋保险

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋共有权证

13.3房屋买卖合同范本

14.签署

14.1甲方签署

14.2乙方签署

14.3见证人签署

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权，出售该房屋的自然人、法人和其他组织。

1.2乙方（买方）：指购买甲方房屋的自然人、法人和其他组织。

1.3集资房：指由政府投资或引导，企业投资，或者其他社会组织投资建设的，按照投资比例分摊成本，按照规定的价格和方式销售给购房者的住房。

1.4合同：指甲乙双方根据法律法规和本合同条款，就甲方出售房屋，乙方购买房屋所达成的协议。

第二条：房屋信息

2.1房屋位置：_______（具体地址）。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋结构：_______（房屋结构类型，如：砖混结构、钢筋混凝土结构等）。

2.4房屋现状：_______（房屋使用现状，如：已装修、未装修等）。

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：双方确认，该房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3按揭贷款；

3.2.4其他方式：_______。

3.3付款时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。

第四条：交付及过户

4.1交付时间：双方确认，甲方应在_______年_______月_______日前，将房屋交付给乙方。

4.2

交付条件：甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕，且房屋所有权证、房屋共有权证等相关证件办理完毕后，将房屋交付给乙方。

4.3过户手续：甲乙双方应共同到房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权登记在乙方名下。

4.4过户时间：双方确认，应在签署本合同之日起_______日内，完成房屋所有权的转移登记手续。

第五条：权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应保证其对房屋享有合法的所有权，保证房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题；

5.1.2甲方应按照本合同约定，按时将房屋交付给乙方；

5.1.3甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续；

5.1.4甲方应按照本合同约定，履行其他相关义务。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定，按时支付购房款；

5.2.2乙方应按照本合同约定，接收房屋；

5.2.3乙方应协助甲方办理房屋所有权转移登记手续；

5.2.4乙方应按照本合同约定，履行其他相关义务。

第六条：合同的变更与解除

6.1变更条件：本合同的变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2

解除条件：本合同的解除，需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。在房屋所有权转移登记手续办理完毕前，任何一方不得单方面解除本合同。

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付的天数，向乙方支付房价款总额的_______%作为违约金；

8.1.2甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任