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二零二四版现代农业用地租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
1.4合同编号
1.5合同租赁期限
2.土地基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地性质
2.4土地用途
2.5土地权属
3.租赁双方基本信息
3.1租赁方名称
3.2租赁方法定代表人
3.3租赁方联系方式
3.4承租方名称
3.5承租方法定代表人
3.6承租方联系方式
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整机制
5.土地使用条件
5.1土地使用范围
5.2土地使用方式
5.3土地使用年限
5.4土地使用限制
6.土地交付及验收
6.1土地交付时间
6.2土地交付方式
6.3土地验收标准
6.4土地验收程序
7.土地维护及保养
7.1土地维护责任
7.2土地保养措施
7.3土地污染处理
8.土地权属变更
8.1土地权属变更条件
8.2土地权属变更程序
8.3土地权属变更费用
9.土地租赁终止
9.1合同终止条件
9.2合同终止程序
9.3土地租赁终止费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同附件
13.1附件一：土地使用规划图
13.2附件二：土地租赁合同附件
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：农业科技有限公司
乙方：农民合作社
1.2合同签订日期
2024年1月1日
1.3合同签订地点
市县镇村
1.4合同编号
2024001
1.5合同租赁期限
自2024年1月1日起至2034年1月1日止，共计10年。
2.土地基本情况
2.1土地位置
位于市县镇村，具体坐标为东经X度，北纬X度。
2.2土地面积
共计100亩，其中耕地80亩，林地20亩。
2.3土地性质
国有土地使用权。
2.4土地用途
农业种植、养殖。
2.5土地权属
甲方拥有该土地的国有土地使用权。
3.租赁双方基本信息
3.1租赁方名称
甲方：农业科技有限公司
3.2租赁方法定代表人
3.3租赁方联系方式
电话：1385678
3.4承租方名称
乙方：农民合作社
3.5承租方法定代表人
3.6承租方联系方式
电话：1395678
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每年租金为人民币10万元，共计100万元。
4.2租金支付方式
乙方应于每年1月1日前将租金一次性支付给甲方。
4.3租金支付时间
每年1月1日至1月10日。
4.4租金调整机制
如国家相关政策调整，租金可按国家规定进行调整。
5.土地使用条件
5.1土地使用范围
乙方在租赁期限内，仅限于在甲方提供的土地上从事农业种植、养殖活动。
5.2土地使用方式
乙方应按照甲方提供的土地使用规划图进行土地使用，不得擅自改变土地用途。
5.3土地使用年限
租赁期限为10年，自合同签订之日起计算。
5.4土地使用限制
乙方不得在土地上从事与农业无关的活动，不得破坏土地生态环境。
6.土地交付及验收
6.1土地交付时间
甲方应于合同签订之日起30日内将土地交付给乙方。
6.2土地交付方式
甲方应将土地交付给乙方，乙方在验收合格后，方可使用土地。
6.3土地验收标准
乙方应在甲方交付土地后10日内进行验收，验收合格标准为土地平整、无杂草、无障碍物。
6.4土地验收程序
乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认，甲方应在验收报告上签字确认。
7.土地维护及保养
7.1土地维护责任
乙方负责租赁期间土地的维护和保养。
7.2土地保养措施
乙方应采取有效措施，防止土地水土流失、土壤盐碱化等。
7.3土地污染处理
如乙方在土地使用过程中造成土地污染，乙方应承担相应的污染治理责任。
8.土地权属变更
8.1土地权属变更条件
在合同有效期内，如因国家政策调整或甲方土地权属发生变更，需对土地权属进行变更时，双方应协商一致，并依法办理相关手续。
8.2土地权属变更程序
土地权属变更时，双方应共同向相关部门提出申请，并提供必要的文件和资料。变更手续完成后，双方应签订补充协议，明确变更后的权利义务。
8.3土地权属变更费用
土地权属变更产生的相关费用，由变更方承担。
9.土地租赁终止
9.1合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）因国家政策调整，土
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