2024年度民房建筑工程施工合同施工合同变更协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民房建筑工程施工合同施工合同变更协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程总投资

3.工程变更范围

3.1变更原因

3.2变更内容

3.3变更后的工程量

3.4变更后的工程总投资

4.工程变更审批程序

4.1审批机构

4.2审批流程

4.3审批时限

4.4审批所需材料

5.工程变更价格调整

5.1变更价格计算方式

5.2价格调整依据

5.3价格调整公式

5.4价格调整后的合同总价

6.工程变更工期调整

6.1工期调整原因

6.2工期调整方案

6.3工期调整后的竣工日期

7.工程变更责任承担

7.1变更原因责任划分

7.2变更内容责任划分

7.3因变更产生的额外费用承担

8.合同价款支付方式

8.1预付款比例

8.2进度款支付节点

8.3结算方式

8.4付款期限

9.风险责任承担

9.1自然灾害风险

9.2不可抗力事件风险

9.3其他风险

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算方法

12.合同解除条件

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同签署日期

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

第二条工程概况

2.1工程名称

小区住宅楼建筑工程

2.2工程地点

市区街道

2.3工程规模

占地面积：5000平方米

建筑面积：30000平方米

2.4工程类型

住宅楼建筑工程

2.5工程总投资

合同约定总投资：人民币壹仟万元整

第三条工程变更范围

3.1变更原因

因甲方原因，需对部分室内装修材料进行调整。

3.2变更内容

室内装修材料由甲方原定品牌更换为乙方推荐品牌。

3.3变更后的工程量

变更后的工程量：200平方米

3.4变更后的工程总投资

变更后的工程总投资：人民币叁拾万元整

第四条工程变更审批程序

4.1审批机构

甲方项目部

4.2审批流程

变更申请→乙方提交变更材料→甲方项目部审核→批准或驳回

4.3审批时限

自乙方提交变更材料之日起，甲方项目部应在5个工作日内完成审核。

4.4审批所需材料

变更申请报告、变更内容说明、变更材料报价等。

第五条工程变更价格调整

5.1变更价格计算方式

变更价格按照乙方提供的新材料报价计算。

5.2价格调整依据

以乙方提供的新材料报价为准。

5.3价格调整公式

变更价格=变更工程量×新材料单价

5.4价格调整后的合同总价

价格调整后的合同总价=原合同总价+变更价格

第六条工程变更工期调整

6.1工期调整原因

因材料更换需重新采购，导致工程工期延误。

6.2工期调整方案

原计划工期延长10天。

6.3工期调整后的竣工日期

竣工日期调整为2024年12月31日。

第七条工程变更责任承担

7.1变更原因责任划分

因甲方原因导致材料更换，甲方承担全部责任。

7.2变更内容责任划分

乙方负责提供变更材料，并保证材料质量符合合同要求。

7.3因变更产生的额外费用承担

因变更产生的额外费用由甲方承担。

第八条合同价款支付方式

8.1预付款比例

预付款比例为合同总价的10%，在合同签订后5个工作日内支付。

8.2进度款支付节点

进度款按工程进度分期支付，具体节点如下：

1.土建工程完成30%时，支付该部分工程款的30%；

2.精装修工程完成50%时，支付该部分工程款的40%；

3.精装修工程完成80%时，支付该部分工程款的20%；

4.工程竣工验收合格后，支付剩余工程款的10%。

8.3结算方式

结算采用按月结算，每月结算一次，乙方应在每月一个工作日前提交结算报表。

8.4付款期