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二零二四版特种煤炭资源租赁开发合同协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1特种煤炭资源

1.2租赁

1.3开发

1.4合同期限

1.5租赁费用

1.6保证金

1.7违约责任

1.8争议解决

2.租赁标的与范围

2.1租赁标的描述

2.2租赁范围界定

2.3地质条件说明

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限约定

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

4.租赁费用支付

4.1租金计算方式

4.2支付方式

4.3逾期支付责任

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.保证金缴纳与退还

6.1保证金数额

6.2缴纳时间

6.3退还条件

6.4退还程序

7.开发义务与责任

7.1开发计划

7.2开发进度要求

7.3开发成本承担

7.4开发成果归属

8.环境保护与安全生产

8.1环境保护责任

8.2安全生产要求

8.3安全事故处理

9.交割与验收

9.1交割条件

9.2验收标准

9.3验收程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

11.3解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1特种煤炭资源：指具有特殊用途或特殊属性的煤炭资源，包括但不限于高热值煤炭、低硫煤、煤化工原料煤等。

1.2租赁：指出租方将特种煤炭资源在一定期限内交付承租方使用，承租方按约定支付租金的行为。

1.3开发：指对特种煤炭资源进行勘探、开采、加工等活动。

1.4合同期限：指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

1.5租赁费用：指承租方按照本合同约定支付给出租方的租金。

1.6保证金：指承租方为确保履行本合同义务，向出租方缴纳的一定数额的货币。

1.7违约责任：指因一方违反本合同约定，应向对方承担的责任。

1.8争议解决：指因本合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

2.租赁标的与范围

2.1租赁标的描述：租赁标的为位于[地点]的[具体煤炭资源名称]。

2.2租赁范围界定：租赁范围为租赁标的所覆盖的矿区，具体范围以租赁合同附件附图为准。

2.3地质条件说明：租赁标的地质条件详见附件[地质报告名称]。

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限约定：本合同租赁期限为[租赁期限]年。

3.2租赁起始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起[租赁期限]年内生效。

3.3租赁终止日期：本合同租赁期限届满后自动终止。

4.租赁费用支付

4.1租金计算方式：租金按年支付，计算公式为：租金=租赁面积×单价×租赁年限。

4.2支付方式：承租方应于每年的[具体日期]前向出租方支付当年的租金。

4.3逾期支付责任：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期支付金额]的违约金。

5.租金调整

5.1调整依据：租金调整依据为当年物价指数或双方协商确定的调整因素。

5.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

5.3调整程序：租金调整程序详见附件[租金调整程序]。

6.保证金缴纳与退还

6.1保证金数额：保证金为[保证金数额]元。

6.2缴纳时间：承租方应在本合同生效之日起[具体日期]内向出租方缴纳保证金。

6.3退还条件：在合同履行完毕且无违约情形的情况下，出租方应于合同终止之日起[具体日期]内退还保证金。

6.4退还程序：退还保证金程序详见附件[保证金退还程序]。

7.开发义务与责任

7.1开发计划：承租方应根据租赁标的地质条件，编制开发计划，并于合同生效之日起[具体日期]内报送出租方审阅。

7.2开发进度要求：承租方应按照开发计划，确保项目按期完成。

7.3开发成本承担：开发成本由承租方自行承担。

7.4开发成果归属：开发成果