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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

贵阳市住宅租赁2024年版正式协议版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造限制

6.维修责任及维修服务

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修服务流程

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

7.3保险购买要求

8.房屋转租

8.1转租条款

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.提前解约及违约责任

9.1提前解约条件

9.2违约责任规定

9.3违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构选择

10.3法律适用

11.其他条款

11.1宠物饲养条款

11.2访客管理条款

11.3安全与隐私保护

12.附件

12.1房屋平面图

12.2租赁物品清单

12.3保险单复印件

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3见证人签字

14.附录

14.1相关法律法规

14.2物业公司联系方式

14.3紧急维修服务电话

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：贵阳市X公司

1.1.2出租方地址：贵阳市X路号

1.1.3出租方联系方式：X

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：（承租人姓名）

1.2.2承租方地址：（承租人居住地址）

1.2.3承租方联系方式：X

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物地址：贵阳市X区X号

1.3.2租赁物面积：平方米

1.3.3租赁物户型：室厅卫

1.3.4租赁物设施：家具、家电等详细设施清单详见附件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2024年X月X日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内协商达成一致，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元整。

3.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租人应在每期租金到期日前X个工作日内支付。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整应遵循市场行情，每满一年双方可协商进行调整，调整幅度不超过%。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应支付人民币X元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在X个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：出租人将以银行转账方式退还承租人押金。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理相关规定。

5.2房屋维护责任：出租人负责租赁物的结构安全及设备设施的正常运行，承租人负责日常维护和清洁。

5.3房屋改造限制：未经出租人书面同意，承租人不得对租赁物进行改动、装修或增添设施。

第六条维修责任及维修服务

6.1出租方维修责任

6.1.1出租人负责维护租赁物的结构安全及设施设备正常运行。

6.1.2出租人应在接到承租人报修通知后X个工作日内进行维修。

6.2承租方维修责任

6.2.1承租人负责日常维护和清洁，保持租赁物整洁。

6.2.2承租人因使用不当导致设施损坏，应承担维修费用。

6.3维修服务流程