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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度样板房工程售后保修及维护合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物及范围

1.3保修期限

1.4保修责任与义务

1.5保修费用及支付方式

1.6维护服务内容

1.7维护服务费用及支付方式

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同生效及终止

1.11合同附件

1.12合同变更及解除

1.13合同解除后的处理

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（提供样板房工程的一方）：甲方名称、地址、法定代表人、联系电话等。

1.1.2乙方（接受样板房工程的一方）：乙方名称、地址、法定代表人、联系电话等。

1.1.3合同签订日期：年月日。

第二条合同标的物及范围

2.1样板房工程：包括但不限于房屋结构、装修、设备安装等。

2.2工程范围：详细列出样板房工程的具体项目及施工内容。

第三条保修期限

3.1.1结构工程：保修期限为设计使用年限；

3.1.2装修工程：保修期限为2年；

3.1.3设备安装工程：保修期限为1年。

第四条保修责任与义务

4.1甲方负责在保修期内对样板房工程进行日常维护和保养；

4.2乙方在使用过程中，如发现样板房工程存在质量问题，应及时通知甲方；

4.3甲方应在接到通知后及时进行维修，如因甲方原因导致乙方利益受损，甲方应承担相应责任。

第五条保修费用及支付方式

5.1保修费用：由甲方承担，乙方无需支付；

5.2支付方式：甲方在接到乙方通知后，应在5个工作日内将保修费用支付给乙方。

第六条维护服务内容

6.1.1定期检查样板房工程；

6.1.2及时处理乙方反映的问题；

6.1.3指导乙方进行日常维护；

6.1.4维修保养所需材料和配件的供应。

第七条维护服务费用及支付方式

7.1维护服务费用：由甲方承担，乙方无需支付；

7.2支付方式：甲方在接到乙方通知后，应在5个工作日内将维护服务费用支付给乙方。

第八条违约责任

8.1若甲方未按照合同约定履行保修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于维修费用、赔偿损失等。

8.2若乙方未按照合同约定使用样板房工程，导致工程损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3若因甲方原因导致样板房工程在保修期内出现质量问题，甲方应承担修复责任，修复期间乙方有权暂停使用相关部分。

8.4若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时协商解决。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

第十一条合同附件

11.1.1样板房工程竣工验收报告；

11.1.2保修期限及内容明细表；

11.1.3维护服务明细表；

11.1.4双方协商达成的其他协议文件。

第十二条合同变更及解除

12.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

12.2如需变更或解除合同，双方应协商一致，并以书面形式进行。

12.3合同变更或解除后，原合同条款中未变更或解除的部分继续有效。

第十三条合同解除后的处理

13.1.1甲方应退还乙方已支付的预付款；

13.1.2乙方应归还甲方提供的材料、设备等；

13.1.3双方应就合同解除前已发生的费用进行结算。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的概念与范围

15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，引入的具有专业能力、资质和信誉的第三方机构或个人，包括但不限于监理公司、检测机构、维修服务公司等。

15.2第三方介入的范围：包括但不限于工程质量检测、工程维修、技术咨询、争议调解等。

第十六条第三方介入的同意与程序

16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。

16.2双方应在合同中明确约定第三方介入的具体事项、时间、费用及支付方式。

16.3第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权。

第十七条第三方的责任与义务

17.1第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行相应的责任和义务。

17.2第三方